Prix immobilier Paris 6e (75006) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Paris 6e
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DVF & Cadastre
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Le marché du 6e arrondissement de Paris en quelques mots
Le 6e arrondissement (75006) — Saint-Germain-des-Prés, Odéon, jardin du Luxembourg, Saint-Sulpice — est l'arrondissement le plus cher de Paris. ~40 000 habitants sur 2,15 km². Adresse mythique de la rive gauche, mêlant édition, galeries, maisons de luxe et un bâti haussmannien et ancien d'exception.
Le médian €/m² (tous biens) culmine à 14 254 €/m² en 2025, après un pic à 15 054 €/m² en 2022 — soit environ -5 % depuis 2021. La rareté de l'offre et la clientèle patrimoniale (souvent peu sensible aux taux) amortissent fortement la correction. Les abords du Luxembourg et de Saint-Sulpice dépassent régulièrement 16 000-18 000 €/m².
Évolution du prix au m² à Paris 6e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 254 €/m² | 14 254 €/m² | — | — | 1 114 |
| 2024 | 14 615 €/m² | 14 612 €/m² | 42 581 €/m² | — | 1 022 |
| 2023 | 15 000 €/m² | 15 000 €/m² | 25 114 €/m² | — | 1 058 |
| 2022 | 15 054 €/m² | 15 020 €/m² | 17 235 €/m² | — | 1 274 |
| 2021 | 14 930 €/m² | 14 914 €/m² | 26 526 €/m² | — | 1 088 |
Paris 6e vs Paris vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Paris 6e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Paris 6e
Quel est le prix au m² dans le 6e arrondissement de Paris en 2025 ?▾
Le 6e est-il l'arrondissement le plus cher de Paris ?▾
Les prix baissent-ils dans le 6e arrondissement ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété dans le 6e ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Paris 6e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Paris 6e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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