Chaumont (23 000 hab), préfecture de la Haute-Marne sur un éperon rocheux dominant la Marne, est célèbre pour son viaduc ferroviaire spectaculaire (655 m de long, 52 m de haut) et son festival international de l'Affiche et des Arts graphiques. À 200 km de Paris (2h30 en train), 90 km de Dijon et 110 km de Nancy, elle occupe une position centrale dans le Grand Est du Bassin Parisien. Les abbayes cisterciennes voisines (Clairvaux, à 20 km) ajoutent une dimension patrimoniale remarquable.

Chaumont est l'une des préfectures les moins chères de France : l'appartement affiche un médian parmi les plus bas du pays. Ce positionnement tarifaire extrême attire les investisseurs en rendement et les ménages à budget très serré cherchant une préfecture avec tous les services.