Prix immobilier Paris 19e (75019) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne de l'arrondissement.
Carte des ventes DVF à Paris 19e
Toutes les transactions immobilières officielles à Paris 19e sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché du 19e arrondissement de Paris en quelques mots
Le 19e arrondissement (75019) — Buttes-Chaumont, La Villette, bassin de la Villette, canal de l'Ourcq, Belleville (nord) — est, avec le 20e, l'un des arrondissements les plus accessibles de Paris. ~184 000 habitants sur 6,79 km². Très verdoyant (parc des Buttes-Chaumont, parc de la Villette) et en forte transformation, il attire de nombreux primo-accédants et familles.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 8 000 €/m² en 2025 — le plus bas de Paris avec le 20e — après un pic à 9 260 €/m² en 2021, soit environ -14 % depuis 2021. Les abords des Buttes-Chaumont et du bassin de la Villette sont les plus recherchés.
Évolution du prix au m² à Paris 19e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 000 €/m² | 7 966 €/m² | 13 273 €/m² | 8 778 €/m² | 2 028 |
| 2024 | 7 712 €/m² | 7 683 €/m² | 12 500 €/m² | — | 1 754 |
| 2023 | 8 559 €/m² | 8 523 €/m² | 12 643 €/m² | 12 258 €/m² | 1 968 |
| 2022 | 8 978 €/m² | 8 941 €/m² | 12 274 €/m² | 7 702 €/m² | 2 418 |
| 2021 | 9 260 €/m² | 9 241 €/m² | 15 513 €/m² | 8 460 €/m² | 2 371 |
Combien coûte un appartement à Paris 19e en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (7 966 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Paris 19e vs Paris vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Paris 19e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Paris 19e
Quel est le prix au m² dans le 19e arrondissement de Paris en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils dans le 19e arrondissement ?▾
Le 19e est-il l'arrondissement le moins cher de Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété dans le 19e ?▾
Combien coûte un appartement à Paris 19e selon le nombre de pièces ?▾
Paris 19e est-elle plus chère que les communes voisines du Paris ?▾
Quel est le prix d'une maison à Paris 19e ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Paris 19e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Paris 19e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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