Prix immobilier Pantin (93500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Pantin
Toutes les transactions immobilières officielles à Pantin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Pantin en quelques mots
Pantin (93500) — ~62 000 habitants sur 5 km², en limite immédiate de Paris 19e — est l'un des symboles de la gentrification du Grand Paris. Le long du canal de l'Ourcq, d'anciens bâtiments industriels accueillent désormais sièges sociaux (BETC, Hermès), lofts et lieux culturels, surnommant la ville le « Brooklyn parisien ».
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 909 €/m² en 2025, après un pic à 6 622 €/m² en 2021 — soit environ -6 % depuis 2020. Marché dynamique (~770 ventes/an) ; la proximité de Paris (métro 5, RER E) et la transformation des bords du canal soutiennent les prix, parmi les plus élevés du 93.
Évolution du prix au m² à Pantin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 909 €/m² | 5 882 €/m² | 7 355 €/m² | 6 955 €/m² | 773 |
| 2024 | 5 778 €/m² | 5 764 €/m² | 6 975 €/m² | 6 536 €/m² | 751 |
| 2023 | 6 179 €/m² | 6 140 €/m² | 7 516 €/m² | 7 239 €/m² | 794 |
| 2022 | 6 489 €/m² | 6 429 €/m² | 7 877 €/m² | 6 760 €/m² | 945 |
| 2021 | 6 622 €/m² | 6 614 €/m² | 6 900 €/m² | 4 948 €/m² | 892 |
| 2020 | 6 310 €/m² | 6 288 €/m² | 7 170 €/m² | 4 408 €/m² | 756 |
| 2019 | 5 484 €/m² | 5 475 €/m² | 5 850 €/m² | 4 630 €/m² | 1 202 |
| 2018 | 4 949 €/m² | 4 922 €/m² | 5 638 €/m² | 5 484 €/m² | 957 |
| 2017 | 4 616 €/m² | 4 590 €/m² | 6 000 €/m² | 5 517 €/m² | 962 |
| 2016 | 4 250 €/m² | 4 240 €/m² | 4 767 €/m² | 5 594 €/m² | 921 |
| 2015 | 4 233 €/m² | 4 230 €/m² | 5 263 €/m² | 5 347 €/m² | 941 |
| 2014 | 4 115 €/m² | 4 111 €/m² | 4 726 €/m² | 5 199 €/m² | 850 |
Combien coûte un appartement à Pantin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 882 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pantin vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pantin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pantin
Quel est le prix au m² à Pantin en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Pantin ?▾
Pourquoi Pantin est-elle si recherchée ?▾
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Pantin est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Pantin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pantin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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