Prix immobilier Bobigny (93000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Bobigny
Toutes les transactions immobilières officielles à Bobigny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Bobigny en quelques mots
Bobigny (93000) est la préfecture de la Seine-Saint-Denis (~57 000 habitants), siège du conseil départemental et du tribunal. Ville populaire structurée autour du pôle Pablo Picasso (terminus du métro 5) et du tramway T1, elle mêle grands ensembles, secteurs pavillonnaires et zones en rénovation urbaine.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 407 €/m² en 2025, parmi les plus accessibles d'Île-de-France, et en hausse de +10 % sur 5 ans (2020 → 2025) — l'une des progressions les plus nettes du secteur. Volume modéré (~320 ventes/an) ; la future ligne 15 Est du Grand Paris renforcera la desserte.
Évolution du prix au m² à Bobigny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 407 €/m² | 3 288 €/m² | 3 490 €/m² | 3 869 €/m² | 324 |
| 2024 | 3 534 €/m² | 3 555 €/m² | 3 439 €/m² | 4 087 €/m² | 309 |
| 2023 | 3 783 €/m² | 3 750 €/m² | 3 947 €/m² | 4 121 €/m² | 498 |
| 2022 | 3 756 €/m² | 3 640 €/m² | 3 917 €/m² | 4 206 €/m² | 649 |
| 2021 | 3 648 €/m² | 3 562 €/m² | 4 015 €/m² | 3 783 €/m² | 796 |
| 2020 | 3 108 €/m² | 2 736 €/m² | 3 491 €/m² | 7 267 €/m² | 820 |
| 2019 | 3 071 €/m² | 2 761 €/m² | 3 360 €/m² | 3 765 €/m² | 734 |
| 2018 | 2 843 €/m² | 2 571 €/m² | 3 333 €/m² | 3 685 €/m² | 615 |
| 2017 | 2 868 €/m² | 2 597 €/m² | 3 053 €/m² | 3 696 €/m² | 335 |
| 2016 | 2 857 €/m² | 2 554 €/m² | 3 017 €/m² | 3 041 €/m² | 282 |
| 2015 | 2 972 €/m² | 2 853 €/m² | 3 284 €/m² | 3 288 €/m² | 355 |
| 2014 | 2 869 €/m² | 2 718 €/m² | 3 000 €/m² | 3 365 €/m² | 269 |
Bobigny vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bobigny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bobigny
Quel est le prix au m² à Bobigny en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Bobigny ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bobigny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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