Prix immobilier Romainville (93230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Romainville
Toutes les transactions immobilières officielles à Romainville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Romainville en quelques mots
Romainville (93230) — ~37 000 habitants, dans l'est de la Seine-Saint-Denis aux portes de Paris (entre Les Lilas, Pantin et Noisy-le-Sec) — est une ville en pleine transformation, qui a gagné le métro 11 prolongé (2024). Base de loisirs, cité Marcel-Cachin en rénovation et nouveaux programmes y redessinent le marché.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 298 €/m² en 2025 — parmi les plus élevés du 93 grâce au contact avec Paris — après un pic à 5 880 €/m² en 2022, soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~470 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Romainville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 298 €/m² | 5 244 €/m² | 5 502 €/m² | 4 820 €/m² | 474 |
| 2024 | 5 042 €/m² | 5 000 €/m² | 5 904 €/m² | 4 708 €/m² | 387 |
| 2023 | 5 622 €/m² | 5 558 €/m² | 6 270 €/m² | 5 183 €/m² | 500 |
| 2022 | 5 880 €/m² | 5 712 €/m² | 6 617 €/m² | 5 016 €/m² | 776 |
| 2021 | 5 541 €/m² | 5 431 €/m² | 6 136 €/m² | 4 258 €/m² | 692 |
| 2014 | 4 000 €/m² | 3 813 €/m² | 4 359 €/m² | 4 637 €/m² | 404 |
Combien coûte un appartement à Romainville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 244 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Romainville vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Romainville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Romainville
Quel est le prix au m² à Romainville en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Romainville ?▾
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Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Romainville ?▾
Combien coûte un appartement à Romainville selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Romainville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Romainville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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