Prix immobilier Aubervilliers (93300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Aubervilliers
Toutes les transactions immobilières officielles à Aubervilliers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Aubervilliers en quelques mots
Aubervilliers (93300) — ~88 000 habitants sur 5,8 km², en limite immédiate de Paris 18e et 19e — est une ville populaire en pleine transformation. L'arrivée du métro 12 en 2022 (Aimé Césaire, Mairie d'Aubervilliers), le Campus Condorcet et les abords du canal Saint-Denis y accélèrent un net repositionnement.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 000 €/m² en 2025, l'un des plus accessibles aux portes de Paris, en légère hausse (+4 % depuis 2020) malgré la correction générale — signe de l'effet métro 12. Marché actif (~930 ventes/an) avec un fort potentiel de valorisation.
Évolution du prix au m² à Aubervilliers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 3 980 €/m² | 4 465 €/m² | 5 124 €/m² | 929 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 3 992 €/m² | 4 006 €/m² | 4 852 €/m² | 655 |
| 2023 | 4 328 €/m² | 4 325 €/m² | 4 331 €/m² | 5 080 €/m² | 845 |
| 2022 | 4 390 €/m² | 4 358 €/m² | 4 908 €/m² | 5 072 €/m² | 1 097 |
| 2021 | 4 208 €/m² | 4 146 €/m² | 5 024 €/m² | 4 136 €/m² | 853 |
| 2020 | 3 839 €/m² | 3 789 €/m² | 4 312 €/m² | 4 365 €/m² | 885 |
| 2019 | 3 438 €/m² | 3 422 €/m² | 3 875 €/m² | 4 085 €/m² | 1 239 |
| 2018 | 3 250 €/m² | 3 207 €/m² | 3 777 €/m² | 4 221 €/m² | 1 000 |
| 2017 | 3 167 €/m² | 3 125 €/m² | 3 750 €/m² | 4 267 €/m² | 1 053 |
| 2016 | 2 896 €/m² | 2 813 €/m² | 3 556 €/m² | 3 888 €/m² | 881 |
| 2015 | 2 955 €/m² | 2 915 €/m² | 3 471 €/m² | 4 046 €/m² | 799 |
| 2014 | 2 955 €/m² | 2 917 €/m² | 3 313 €/m² | 4 027 €/m² | 831 |
Combien coûte un appartement à Aubervilliers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 980 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aubervilliers vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aubervilliers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aubervilliers
Quel est le prix au m² à Aubervilliers en 2025 ?▾
Le métro 12 a-t-il fait monter les prix à Aubervilliers ?▾
Combien de ventes par an à Aubervilliers ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Aubervilliers ?▾
Combien coûte un appartement à Aubervilliers selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Aubervilliers ces 5 dernières années ?▾
Aubervilliers est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
Quel est le prix d'une maison à Aubervilliers ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Aubervilliers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aubervilliers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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