Prix immobilier La Courneuve (93120) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à La Courneuve
Toutes les transactions immobilières officielles à La Courneuve sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de La Courneuve en quelques mots
La Courneuve (93120) — ~47 000 habitants, dans le nord de la Seine-Saint-Denis — borde le parc Georges-Valbon (l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France). Ville populaire en rénovation urbaine (les 4000), elle est appelée à devenir un hub du Grand Paris (La Courneuve – Six Routes, lignes 16/17).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 821 €/m² en 2025 — parmi les plus accessibles d'Île-de-France — après un pic à 3 252 €/m² en 2022, soit environ -6 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~300 ventes/an).
Évolution du prix au m² à La Courneuve (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 821 €/m² | 2 691 €/m² | 4 316 €/m² | 3 908 €/m² | 305 |
| 2024 | 3 200 €/m² | 2 946 €/m² | 3 608 €/m² | 4 020 €/m² | 334 |
| 2023 | 3 035 €/m² | 2 755 €/m² | 4 011 €/m² | 4 211 €/m² | 313 |
| 2022 | 3 252 €/m² | 3 060 €/m² | 4 437 €/m² | 3 676 €/m² | 312 |
| 2021 | 3 188 €/m² | 3 160 €/m² | 3 780 €/m² | 3 463 €/m² | 327 |
| 2020 | 3 000 €/m² | 2 878 €/m² | 3 869 €/m² | 3 640 €/m² | 321 |
| 2019 | 2 679 €/m² | 2 528 €/m² | 3 959 €/m² | 2 822 €/m² | 317 |
| 2018 | 2 684 €/m² | 2 580 €/m² | 3 311 €/m² | 3 385 €/m² | 307 |
| 2017 | 2 564 €/m² | 2 381 €/m² | 3 036 €/m² | 3 407 €/m² | 347 |
| 2016 | 2 619 €/m² | 2 495 €/m² | 3 200 €/m² | 2 755 €/m² | 254 |
| 2015 | 2 578 €/m² | 2 399 €/m² | 3 207 €/m² | 3 308 €/m² | 179 |
| 2014 | 2 683 €/m² | 2 428 €/m² | 2 920 €/m² | 3 582 €/m² | 229 |
La Courneuve vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Courneuve. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Courneuve
Quel est le prix au m² à La Courneuve en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à La Courneuve ?▾
La Courneuve profite-t-elle du Grand Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à La Courneuve ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Courneuve, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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