Prix immobilier Dugny (93440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Dugny
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Le marché immobilier de Dugny en quelques mots
Dugny (93440) est une commune de 11 700 habitants sur 3.9 km², située en Seine-Saint-Denis (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 639 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 670 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 862 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Dugny enregistre une progression notable (+44 %), avec 143 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Saint-Denis s'établit à 3 900 €/m² — Dugny se positionne 6 % en dessous de la médiane Seine-Saint-Denis (93) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Dugny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 639 €/m² | 3 670 €/m² | 2 862 €/m² | 3 877 €/m² | 143 |
| 2024 | 3 683 €/m² | 3 750 €/m² | 3 202 €/m² | 4 094 €/m² | 130 |
| 2023 | 3 718 €/m² | 3 700 €/m² | 4 308 €/m² | 3 877 €/m² | 126 |
| 2022 | 3 223 €/m² | 3 201 €/m² | 3 444 €/m² | 3 459 €/m² | 111 |
| 2021 | 3 060 €/m² | 3 034 €/m² | 3 488 €/m² | 3 481 €/m² | 123 |
| 2020 | 2 519 €/m² | 2 295 €/m² | 3 210 €/m² | 3 344 €/m² | 72 |
| 2019 | 2 152 €/m² | 2 092 €/m² | 2 892 €/m² | 3 426 €/m² | 90 |
| 2018 | 2 439 €/m² | 2 303 €/m² | 3 060 €/m² | 3 018 €/m² | 102 |
| 2017 | 2 688 €/m² | 2 295 €/m² | 2 756 €/m² | 3 213 €/m² | 48 |
| 2016 | 2 576 €/m² | 2 517 €/m² | 2 647 €/m² | — | 23 |
| 2015 | 2 538 €/m² | 2 449 €/m² | 2 835 €/m² | — | 35 |
| 2014 | 2 557 €/m² | 2 468 €/m² | 2 804 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Dugny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 670 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Dugny vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Dugny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Dugny
Quel est le prix au m² à Dugny en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Dugny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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