Prix immobilier Le Blanc-Mesnil (93150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Le Blanc-Mesnil
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Blanc-Mesnil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché du Blanc-Mesnil en quelques mots
Le Blanc-Mesnil (93150) — ~62 000 habitants sur 8,1 km², en Seine-Saint-Denis — est une ville résidentielle mêlant pavillonnaire (le sud, le centre) et grands ensembles. Proche de l'aéroport du Bourget et de l'A1, elle bénéficie d'un tissu de maisons important et d'un cadre familial.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 607 €/m² en 2025, parmi les plus accessibles d'Île-de-France, en légère hausse (+2 % depuis 2020) après un pic à 4 194 €/m² en 2022. Marché actif (~670 ventes/an), porté par la demande de maisons.
Évolution du prix au m² à Le Blanc-Mesnil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 607 €/m² | 3 551 €/m² | 3 629 €/m² | 3 848 €/m² | 672 |
| 2024 | 3 822 €/m² | 3 818 €/m² | 3 953 €/m² | 3 980 €/m² | 651 |
| 2023 | 3 994 €/m² | 4 024 €/m² | 3 954 €/m² | 4 346 €/m² | 751 |
| 2022 | 4 194 €/m² | 4 184 €/m² | 4 250 €/m² | 4 413 €/m² | 1 000 |
| 2021 | 3 901 €/m² | 3 878 €/m² | 3 978 €/m² | 4 054 €/m² | 1 101 |
| 2020 | 3 537 €/m² | 3 192 €/m² | 3 827 €/m² | 4 076 €/m² | 1 146 |
| 2019 | 3 234 €/m² | 2 857 €/m² | 3 561 €/m² | 4 138 €/m² | 997 |
| 2018 | 3 133 €/m² | 2 759 €/m² | 3 383 €/m² | 3 627 €/m² | 645 |
| 2017 | 3 056 €/m² | 2 686 €/m² | 3 333 €/m² | 3 357 €/m² | 566 |
| 2016 | 2 941 €/m² | 2 417 €/m² | 3 198 €/m² | 3 190 €/m² | 458 |
| 2015 | 2 929 €/m² | 2 569 €/m² | 3 127 €/m² | 3 303 €/m² | 383 |
| 2014 | 3 053 €/m² | 2 692 €/m² | 3 357 €/m² | 3 929 €/m² | 338 |
Combien coûte un appartement à Le Blanc-Mesnil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 551 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Blanc-Mesnil vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Blanc-Mesnil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Blanc-Mesnil
Quel est le prix au m² au Blanc-Mesnil en 2025 ?▾
Les prix montent-ils au Blanc-Mesnil ?▾
Le Blanc-Mesnil est-elle une ville pavillonnaire ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété au Blanc-Mesnil ?▾
Combien coûte un appartement à Le Blanc-Mesnil selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Blanc-Mesnil ces 5 dernières années ?▾
Le Blanc-Mesnil est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Blanc-Mesnil ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Blanc-Mesnil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Blanc-Mesnil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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