Prix immobilier Garges-lès-Gonesse (95140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Garges-lès-Gonesse
Toutes les transactions immobilières officielles à Garges-lès-Gonesse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Garges-lès-Gonesse en quelques mots
Garges-lès-Gonesse (95140) — ~42 000 habitants, dans le nord du Val-d'Oise — est une ville populaire en rénovation urbaine, marquée par ses grands ensembles (la Dame Blanche, les Doucettes) et un secteur pavillonnaire (le Vieux-Pays). Proche de l'aéroport du Bourget.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 556 €/m² en 2025 — l'un des plus accessibles d'Île-de-France — en hausse de +10 % sur 5 ans (2020 → 2025), l'une des plus fortes progressions. Volume modéré (~200 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Garges-lès-Gonesse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 556 €/m² | 2 286 €/m² | 3 287 €/m² | — | 204 |
| 2024 | 2 446 €/m² | 2 263 €/m² | 3 133 €/m² | 3 465 €/m² | 229 |
| 2023 | 2 529 €/m² | 2 326 €/m² | 3 286 €/m² | 3 625 €/m² | 260 |
| 2022 | 2 631 €/m² | 2 463 €/m² | 3 453 €/m² | 3 808 €/m² | 336 |
| 2021 | 2 634 €/m² | 2 394 €/m² | 3 147 €/m² | 3 555 €/m² | 325 |
| 2020 | 2 329 €/m² | 2 132 €/m² | 3 020 €/m² | 3 153 €/m² | 265 |
| 2019 | 2 392 €/m² | 2 083 €/m² | 3 140 €/m² | — | 250 |
| 2018 | 2 182 €/m² | 1 968 €/m² | 2 818 €/m² | 3 513 €/m² | 301 |
| 2017 | 2 222 €/m² | 1 984 €/m² | 2 899 €/m² | 3 068 €/m² | 311 |
| 2016 | 2 173 €/m² | 1 967 €/m² | 2 772 €/m² | 2 677 €/m² | 248 |
| 2015 | 2 123 €/m² | 1 910 €/m² | 2 758 €/m² | 2 795 €/m² | 209 |
| 2014 | 2 217 €/m² | 2 018 €/m² | 3 005 €/m² | 2 748 €/m² | 226 |
Combien coûte un appartement à Garges-lès-Gonesse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 286 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Garges-lès-Gonesse vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Garges-lès-Gonesse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Garges-lès-Gonesse
Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Garges-lès-Gonesse ?▾
Garges-lès-Gonesse est-elle bien desservie ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Garges-lès-Gonesse ?▾
Combien coûte un appartement à Garges-lès-Gonesse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Garges-lès-Gonesse ces 5 dernières années ?▾
Garges-lès-Gonesse est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
Quel est le prix d'une maison à Garges-lès-Gonesse ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Garges-lès-Gonesse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Garges-lès-Gonesse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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