Prix immobilier Saint-Brice-Courcelles (51370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Brice-Courcelles
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Brice-Courcelles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Brice-Courcelles en quelques mots
Saint-Brice-Courcelles (51370) est une commune de 3 566 habitants sur 4.1 km², située en Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 315 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 316 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 164 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Brice-Courcelles enregistre une correction du marché (-11 %), avec 37 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Marne s'établit à 2 100 €/m² — Saint-Brice-Courcelles se positionne 10 % au-dessus de la médiane Marne (51) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Brice-Courcelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² | 2 316 €/m² | 2 164 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 2 412 €/m² | 2 586 €/m² | 2 412 €/m² | 3 483 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 694 €/m² | 2 796 €/m² | 2 550 €/m² | 4 146 €/m² | 36 |
| 2022 | 2 712 €/m² | 2 712 €/m² | 2 713 €/m² | 3 405 €/m² | 60 |
| 2021 | 2 606 €/m² | 2 727 €/m² | 2 335 €/m² | 3 125 €/m² | 62 |
| 2020 | 2 612 €/m² | 2 629 €/m² | 2 419 €/m² | 3 175 €/m² | 65 |
| 2019 | 2 356 €/m² | 2 191 €/m² | 2 356 €/m² | 3 134 €/m² | 83 |
| 2018 | 2 262 €/m² | 2 197 €/m² | 2 272 €/m² | 2 944 €/m² | 63 |
| 2017 | 2 164 €/m² | 2 192 €/m² | 2 164 €/m² | — | 48 |
| 2016 | 2 092 €/m² | 2 175 €/m² | 2 034 €/m² | 2 893 €/m² | 56 |
| 2015 | 1 869 €/m² | 1 783 €/m² | 1 993 €/m² | 2 813 €/m² | 58 |
| 2014 | 2 137 €/m² | 1 940 €/m² | 2 145 €/m² | 2 788 €/m² | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-Brice-Courcelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 316 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Brice-Courcelles vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Brice-Courcelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Brice-Courcelles
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-11.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 17 communes comparables
3 % de logements classés F ou G
90.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Brice-Courcelles
Tranquillité
Comparée aux 17 communes de taille voisine du même département, Saint-Brice-Courcelles se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.3 % des logements et locaux de Saint-Brice-Courcelles sont raccordables à la fibre, sur 2 272 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Brice-Courcelles
Répartition des 1 083 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3 % des logements de Saint-Brice-Courcelles sont classés F ou G, contre 1.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Marne.
Qui habite à Saint-Brice-Courcelles
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Brice-Courcelles disposent de plus de 26 160 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Brice-Courcelles compte 1 691 logements. 53.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Brice-Courcelles est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Brice-Courcelles
Saint-Brice-Courcelles est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Brice-Courcelles ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Brice-Courcelles ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Brice-Courcelles ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Brice-Courcelles ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-Courcelles en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Brice-Courcelles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Brice-Courcelles ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Brice-Courcelles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Brice-Courcelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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