Prix des Alpes-Maritimes (06) — classement 31 communes DVF 2025
Classement des 31 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Alpes-Maritimes par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Contes(06390) | 3 012 €/m² |
| 2 | Drap(06340) | 3 086 €/m² |
| 3 | Grasse(06130) | 3 245 €/m² |
| 4 | La Trinité(06340) | 3 276 €/m² |
| 5 | Peymeinade(06530) | 3 304 €/m² |
| 6 | Carros(06510) | 3 508 €/m² |
| 7 | Levens(06670) | 3 576 €/m² |
| 8 | Roquefort-les-Pins(06330) | 3 668 €/m² |
| 9 | Saint-André-de-la-Roche(06730) | 3 964 €/m² |
| 10 | Le Cannet(06110) | 4 019 €/m² |
| 11 | Vence(06140) | 4 043 €/m² |
| 12 | La Gaude(06610) | 4 073 €/m² |
| 13 | Mouans-Sartoux(06370) | 4 081 €/m² |
| 14 | La Roquette-sur-Siagne(06550) | 4 091 €/m² |
| 15 | La Colle-sur-Loup(06480) | 4 133 €/m² |
| 16 | Vallauris(06220) | 4 320 €/m² |
| 17 | Saint-Laurent-du-Var(06700) | 4 722 €/m² |
| 18 | Mougins(06250) | 4 763 €/m² |
| 19 | Mandelieu-la-Napoule(06210) | 4 773 €/m² |
| 20 | Cagnes-sur-Mer(06800) | 4 783 €/m² |
| 21 | Nice(06000) | 4 798 €/m² |
| 22 | Pégomas(06580) | 4 818 €/m² |
| 23 | Biot(06410) | 4 888 €/m² |
| 24 | Menton(06500) | 4 942 €/m² |
| 25 | Valbonne(06560) | 5 098 €/m² |
| 26 | Antibes(06160) | 5 188 €/m² |
| 27 | Cannes(06150) | 5 667 €/m² |
| 28 | Villeneuve-Loubet(06270) | 6 011 €/m² |
| 29 | Roquebrune-Cap-Martin(06190) | 6 221 €/m² |
| 30 | Beausoleil(06240) | 6 970 €/m² |
| 31 | Villefranche-sur-Mer(06230) | 8 764 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Alpes-Maritimes en 2025
Dans les Alpes-Maritimes, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 4 574 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 5 752 €/m².
Contes se distingue comme la commune la plus accessible avec 3 012 €/m², tandis que Villefranche-sur-Mer affiche les prix les plus élevés à 8 764 €/m².
En termes d'évolution, Roquefort-les-Pins enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +28 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Alpes-Maritimes ?▾
En 2025, Contes est la commune la moins chère des Alpes-Maritimes avec un prix médian de 3 012 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Alpes-Maritimes ?▾
Villefranche-sur-Mer affiche les prix les plus élevés des Alpes-Maritimes avec 8 764 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Alpes-Maritimes ?▾
Le prix médian dans les Alpes-Maritimes est de 4 574 €/m² en 2025, calculé sur 31 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Alpes-Maritimes ?▾
Roquefort-les-Pins enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +28 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.