Prix immobilier Saint-André-de-la-Roche (06730) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-André-de-la-Roche
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-André-de-la-Roche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-André-de-la-Roche en quelques mots
Saint-André-de-la-Roche (06730) est une commune de 5 896 habitants sur 2.9 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 964 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 119 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-André-de-la-Roche enregistre une progression notable (+16 %), avec 104 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Saint-André-de-la-Roche se positionne 27 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-André-de-la-Roche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 964 €/m² | 4 000 €/m² | 3 119 €/m² | — | 104 |
| 2024 | 3 704 €/m² | 3 625 €/m² | 5 175 €/m² | — | 110 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 4 013 €/m² | 3 578 €/m² | — | 142 |
| 2022 | 3 593 €/m² | 3 593 €/m² | 3 681 €/m² | — | 151 |
| 2021 | 3 777 €/m² | 3 739 €/m² | 4 231 €/m² | — | 111 |
| 2020 | 3 427 €/m² | 3 457 €/m² | 3 388 €/m² | — | 76 |
| 2019 | 3 875 €/m² | 3 766 €/m² | 4 798 €/m² | — | 79 |
| 2018 | 3 524 €/m² | 3 429 €/m² | 4 055 €/m² | 4 977 €/m² | 118 |
| 2017 | 3 527 €/m² | 3 444 €/m² | 3 859 €/m² | 5 068 €/m² | 92 |
| 2016 | 3 372 €/m² | 3 414 €/m² | 2 781 €/m² | 4 000 €/m² | 99 |
| 2015 | 3 226 €/m² | 3 205 €/m² | 3 854 €/m² | 3 656 €/m² | 76 |
| 2014 | 3 386 €/m² | 3 386 €/m² | 3 778 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-André-de-la-Roche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-André-de-la-Roche vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-André-de-la-Roche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-André-de-la-Roche
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-la-Roche en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-André-de-la-Roche selon le nombre de pièces ?▾
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Saint-André-de-la-Roche est-elle plus chère que les communes voisines du Alpes-Maritimes ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-André-de-la-Roche
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-André-de-la-Roche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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