Prix immobilier Drap (06340) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Drap
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Le marché immobilier de Drap en quelques mots
Drap (06340) est une commune de 5 484 habitants sur 5.5 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 086 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 443 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 059 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Drap enregistre une progression notable (+8 %), avec 89 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Drap se positionne 37 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Drap (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 086 €/m² | 3 443 €/m² | 3 059 €/m² | — | 89 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 2 479 €/m² | 2 345 €/m² | — | 67 |
| 2023 | 3 041 €/m² | 2 163 €/m² | 3 780 €/m² | — | 85 |
| 2022 | 2 707 €/m² | 2 334 €/m² | 3 676 €/m² | — | 124 |
| 2021 | 3 156 €/m² | 2 975 €/m² | 3 608 €/m² | — | 173 |
| 2020 | 2 860 €/m² | 2 111 €/m² | 3 518 €/m² | — | 101 |
| 2019 | 2 800 €/m² | 2 000 €/m² | 3 574 €/m² | 4 222 €/m² | 108 |
| 2017 | 3 000 €/m² | 2 474 €/m² | 3 448 €/m² | 3 949 €/m² | 98 |
| 2016 | 2 540 €/m² | 2 372 €/m² | 3 134 €/m² | 3 607 €/m² | 125 |
| 2015 | 3 444 €/m² | 3 444 €/m² | 3 488 €/m² | 3 615 €/m² | 64 |
| 2014 | 2 778 €/m² | 1 793 €/m² | 3 455 €/m² | — | 45 |
Combien coûte un appartement à Drap en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 443 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Drap vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Drap. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Drap
Quel est le prix au m² à Drap en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Drap, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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