Prix immobilier Le Bar-sur-Loup (06620) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Bar-sur-Loup
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Bar-sur-Loup sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Bar-sur-Loup en quelques mots
Le Bar-sur-Loup (06620) est une commune de 2 974 habitants sur 14.5 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 732 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 684 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 780 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Bar-sur-Loup enregistre une correction du marché (-19 %), avec 47 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Le Bar-sur-Loup se positionne 51 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Bar-sur-Loup (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 732 €/m² | 2 684 €/m² | 2 780 €/m² | — | 39 |
| 2024 | 3 019 €/m² | 3 121 €/m² | 2 573 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 2 604 €/m² | 2 431 €/m² | 3 508 €/m² | — | 47 |
| 2022 | 2 926 €/m² | 3 058 €/m² | 2 778 €/m² | — | 40 |
| 2021 | 2 653 €/m² | 2 583 €/m² | 2 765 €/m² | — | 65 |
| 2020 | 3 368 €/m² | 2 416 €/m² | 3 997 €/m² | — | 83 |
| 2019 | 3 594 €/m² | 2 895 €/m² | 3 953 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 2 823 €/m² | 2 478 €/m² | 3 891 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 2 704 €/m² | 2 260 €/m² | 3 400 €/m² | — | 58 |
| 2016 | 3 180 €/m² | 2 727 €/m² | 3 520 €/m² | — | 65 |
| 2015 | 3 313 €/m² | 2 593 €/m² | 3 579 €/m² | — | 54 |
| 2014 | 3 186 €/m² | 2 528 €/m² | 3 693 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Le Bar-sur-Loup en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 684 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Bar-sur-Loup vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Bar-sur-Loup. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Bar-sur-Loup
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-19.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 25 communes comparables
11.3 % de logements classés F ou G
68.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Bar-sur-Loup
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Le Bar-sur-Loup se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
68.3 % des logements et locaux de Le Bar-sur-Loup sont raccordables à la fibre, sur 1 538 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Bar-sur-Loup
Répartition des 488 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.3 % des logements de Le Bar-sur-Loup sont classés F ou G, contre 10.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Alpes-Maritimes.
Qui habite à Le Bar-sur-Loup
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Bar-sur-Loup disposent de plus de 29 660 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Bar-sur-Loup compte 1 528 logements. 77.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.95 €/m² par mois. Maison : 13.66 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 109 observations.
Dispositifs applicables
Le Bar-sur-Loup est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Bar-sur-Loup
Le Bar-sur-Loup est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Bar-sur-Loup ?▾
Quel loyer au m² à Le Bar-sur-Loup ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Bar-sur-Loup ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Bar-sur-Loup ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Bar-sur-Loup ?▾
Combien coûte un appartement à Le Bar-sur-Loup selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Bar-sur-Loup ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Bar-sur-Loup
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Bar-sur-Loup, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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