Prix immobilier Antibes (06160) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Antibes
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier d'Antibes en quelques mots
Antibes cumule trois attraits majeurs : le Cap d'Antibes (l'une des adresses les plus exclusives de France, villas de milliardaires, port de superyachts), Juan-les-Pins (jazz festival, plages animées) et la proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe (2 000 entreprises, 40 000 salariés dont beaucoup d'expatriés). Ce cocktail génère une demande premium très diversifiée.
Le médian appartement passe de 4 440 €/m² en 2021 à 5 133 €/m² en 2025, soit +16 %. Antibes est le deuxième marché le plus cher du lot (juste après Cannes) avec un volume solide de ~3 160 ventes/an. Sophia Antipolis assure une demande locative structurelle d'ingénieurs et de cadres internationaux.
Évolution du prix au m² à Antibes (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 188 €/m² | 5 133 €/m² | 6 265 €/m² | 5 815 €/m² | 3 160 |
| 2024 | 5 111 €/m² | 5 043 €/m² | 6 423 €/m² | 6 750 €/m² | 2 876 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 4 903 €/m² | 6 476 €/m² | 5 139 €/m² | 3 091 |
| 2022 | 4 805 €/m² | 4 742 €/m² | 5 775 €/m² | 6 366 €/m² | 3 606 |
| 2021 | 4 500 €/m² | 4 440 €/m² | 5 506 €/m² | 6 542 €/m² | 3 415 |
Antibes vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Antibes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Antibes
Quel est le prix au m² à Antibes en 2025 ?▾
Sophia Antipolis impacte-t-il les prix immobiliers à Antibes ?▾
Le Cap d'Antibes est-il accessible à l'achat ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Antibes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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