Prix immobilier Valbonne (06560) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Valbonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Valbonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Valbonne en quelques mots
Valbonne (06560) est une commune de 11 939 habitants sur 20.1 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 098 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 885 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 204 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Valbonne enregistre une progression notable (+8 %), avec 323 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Valbonne se positionne 11 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Valbonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 098 €/m² | 4 885 €/m² | 5 204 €/m² | — | 323 |
| 2024 | 4 348 €/m² | 4 132 €/m² | 4 733 €/m² | — | 278 |
| 2023 | 4 190 €/m² | 4 059 €/m² | 5 213 €/m² | 5 359 €/m² | 322 |
| 2022 | 4 783 €/m² | 4 029 €/m² | 5 303 €/m² | 6 456 €/m² | 408 |
| 2021 | 4 408 €/m² | 3 877 €/m² | 4 957 €/m² | 5 916 €/m² | 455 |
| 2020 | 4 722 €/m² | 3 941 €/m² | 5 556 €/m² | — | 234 |
| 2019 | 4 167 €/m² | 3 608 €/m² | 5 036 €/m² | 6 299 €/m² | 291 |
| 2018 | 4 201 €/m² | 3 445 €/m² | 5 133 €/m² | 6 459 €/m² | 373 |
| 2017 | 4 200 €/m² | 3 478 €/m² | 5 130 €/m² | 6 528 €/m² | 296 |
| 2016 | 3 814 €/m² | 3 226 €/m² | 5 024 €/m² | 4 765 €/m² | 272 |
| 2015 | 4 180 €/m² | 3 367 €/m² | 5 000 €/m² | — | 232 |
| 2014 | 4 084 €/m² | 2 892 €/m² | 5 000 €/m² | — | 250 |
Combien coûte un appartement à Valbonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 885 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Valbonne vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Valbonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Valbonne
Quel est le prix au m² à Valbonne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Valbonne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Valbonne ces 5 dernières années ?▾
Valbonne est-elle plus chère que les communes voisines du Alpes-Maritimes ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Valbonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Valbonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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