Prix immobilier Biot (06410) — médian €/m² et évolution DVF 2016-2025.
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Carte des ventes DVF à Biot
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Le marché immobilier de Biot en quelques mots
Biot (06410) est une commune de 10 511 habitants sur 15.5 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 888 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 921 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 860 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Biot enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 282 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Biot se positionne 11 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Biot (2016-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2016-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 888 €/m² | 4 921 €/m² | 4 860 €/m² | — | 282 |
| 2024 | 5 873 €/m² | 5 167 €/m² | 6 504 €/m² | — | 303 |
| 2023 | 4 486 €/m² | 4 661 €/m² | 4 438 €/m² | — | 217 |
| 2022 | 4 571 €/m² | 4 534 €/m² | 4 571 €/m² | — | 355 |
| 2021 | 4 444 €/m² | 4 574 €/m² | 4 434 €/m² | — | 335 |
| 2020 | 5 000 €/m² | 4 390 €/m² | 5 469 €/m² | — | 195 |
| 2019 | 4 940 €/m² | 4 265 €/m² | 5 332 €/m² | — | 207 |
| 2018 | 4 819 €/m² | 4 228 €/m² | 5 176 €/m² | 16 957 €/m² | 315 |
| 2017 | 4 818 €/m² | 4 189 €/m² | 5 186 €/m² | 5 484 €/m² | 191 |
| 2016 | 4 800 €/m² | 4 071 €/m² | 4 970 €/m² | — | 140 |
Combien coûte un appartement à Biot en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 921 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Biot vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Biot. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Biot
Quel est le prix au m² à Biot en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Biot, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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