Prix immobilier Cannes (06150) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cannes
Toutes les transactions immobilières officielles à Cannes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Cannes en quelques mots
Cannes est synonyme de glamour international : Festival du Film, Marché International de l'Immobilier (MIPIM), Croisette, palaces (Martinez, Carlton, Majestic), îles de Lérins. Avec 300 jours de soleil, la mer à deux pas et une clientèle internationale très aisée (russes, anglais, américains, moyen-orientaux), Cannes est l'une des villes les plus chères et les plus demandées du pays.
Le médian appartement progresse de 4 681 €/m² en 2021 à 5 659 €/m² en 2025, soit +21 % en 4 ans. Cannes est la ville la plus chère de ce lot et se hisse parmi les marchés les plus onéreux de France. Avec ~3 500 ventes/an, le marché est étonnamment liquide pour ce niveau de prix.
Évolution du prix au m² à Cannes (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 667 €/m² | 5 659 €/m² | 5 976 €/m² | 4 697 €/m² | 3 511 |
| 2024 | 5 716 €/m² | 5 685 €/m² | 6 500 €/m² | 4 122 €/m² | 3 185 |
| 2023 | 5 556 €/m² | 5 536 €/m² | 6 219 €/m² | 3 507 €/m² | 3 672 |
| 2022 | 5 172 €/m² | 5 137 €/m² | 6 071 €/m² | 5 475 €/m² | 4 510 |
| 2021 | 4 709 €/m² | 4 681 €/m² | 5 068 €/m² | 7 004 €/m² | 4 060 |
Combien coûte un appartement à Cannes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 659 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cannes vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cannes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cannes
Quel est le prix au m² à Cannes en 2025 ?▾
Cannes est-elle encore accessible pour un investissement locatif ?▾
Quels sont les quartiers les plus chers à Cannes ?▾
Combien coûte un appartement à Cannes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cannes ces 5 dernières années ?▾
Cannes est-elle plus chère que les communes voisines du Alpes-Maritimes ?▾
Quel est le prix d'une maison à Cannes ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Cannes ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cannes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cannes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte