Prix immobilier Mandelieu-la-Napoule (06210) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Mandelieu-la-Napoule
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Le marché immobilier de Mandelieu-la-Napoule en quelques mots
Mandelieu-la-Napoule (22 000 hab), commune azuréenne des Alpes-Maritimes entre Estérel et Méditerranée, est à 8 km de Cannes et 30 km de Nice. Son château de la Napoule (propriété du sculpteur américain Henry Clews, musée d'art), ses 3 golfs (dont le Royal Mougins Golf Club), son port de plaisance et ses mimosas (capitale mondiale du mimosa) en font une commune résidentielle haut de gamme.
Mandelieu est un marché premium pour une ville accessible : l'appartement affiche un médian élevé, soutenu par la demande de résidences secondaires de la clientèle cannoise et internationale. Les résidences en bordure d'Estérel avec vue mer constituent le segment le plus exclusif.
Évolution du prix au m² à Mandelieu-la-Napoule (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 773 €/m² | 4 757 €/m² | 4 865 €/m² | — | 1 103 |
| 2024 | 4 735 €/m² | 4 735 €/m² | 4 698 €/m² | — | 1 050 |
| 2023 | 4 697 €/m² | 4 679 €/m² | 5 046 €/m² | — | 1 207 |
| 2022 | 4 524 €/m² | 4 544 €/m² | 4 371 €/m² | 3 897 €/m² | 1 434 |
| 2021 | 4 296 €/m² | 4 255 €/m² | 4 694 €/m² | 4 985 €/m² | 1 484 |
Mandelieu-la-Napoule vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mandelieu-la-Napoule. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mandelieu-la-Napoule
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule en 2025 ?▾
Mandelieu est-elle une bonne alternative à Cannes ?▾
Quels secteurs choisir à Mandelieu ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Mandelieu-la-Napoule, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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