Prix immobilier Pégomas (06580) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pégomas
Toutes les transactions immobilières officielles à Pégomas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Pégomas en quelques mots
Pégomas (06580) est une commune de 8 240 habitants sur 11.1 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 818 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 588 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 091 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pégomas enregistre une progression notable (+13 %), avec 192 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Pégomas se positionne 17 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pégomas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 818 €/m² | 4 588 €/m² | 5 091 €/m² | — | 192 |
| 2024 | 4 505 €/m² | 4 505 €/m² | 4 643 €/m² | — | 112 |
| 2023 | 4 444 €/m² | 4 390 €/m² | 4 928 €/m² | — | 227 |
| 2022 | 4 428 €/m² | 4 402 €/m² | 4 543 €/m² | — | 236 |
| 2021 | 4 197 €/m² | 4 132 €/m² | 4 487 €/m² | — | 214 |
| 2020 | 4 246 €/m² | 4 134 €/m² | 4 374 €/m² | — | 124 |
| 2019 | 3 965 €/m² | 3 499 €/m² | 4 200 €/m² | — | 136 |
| 2018 | 4 046 €/m² | 3 750 €/m² | 4 250 €/m² | — | 120 |
| 2017 | 3 832 €/m² | 3 462 €/m² | 3 983 €/m² | — | 146 |
| 2016 | 3 806 €/m² | 3 572 €/m² | 4 007 €/m² | — | 125 |
| 2015 | 3 902 €/m² | 3 533 €/m² | 4 206 €/m² | 4 386 €/m² | 153 |
| 2014 | 3 699 €/m² | 3 316 €/m² | 3 913 €/m² | 4 072 €/m² | 186 |
Combien coûte un appartement à Pégomas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 588 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pégomas vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pégomas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pégomas
Quel est le prix au m² à Pégomas en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Pégomas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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