Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Cézaire-sur-Siagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Cézaire-sur-Siagne en quelques mots
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530) est une commune de 4 056 habitants sur 29.9 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 692 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 892 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 639 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistre une correction du marché (-21 %), avec 80 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Saint-Cézaire-sur-Siagne se positionne 47 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 692 €/m² | 2 892 €/m² | 2 639 €/m² | — | 64 |
| 2024 | 2 808 €/m² | 2 673 €/m² | 2 808 €/m² | — | 47 |
| 2023 | 2 879 €/m² | 3 299 €/m² | 2 811 €/m² | — | 71 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 2 778 €/m² | 2 503 €/m² | — | 84 |
| 2021 | 2 148 €/m² | 2 655 €/m² | 2 088 €/m² | — | 83 |
| 2020 | 3 428 €/m² | 2 361 €/m² | 3 564 €/m² | — | 136 |
| 2019 | 3 265 €/m² | 2 604 €/m² | 3 508 €/m² | — | 117 |
| 2018 | 3 304 €/m² | 2 167 €/m² | 3 431 €/m² | — | 82 |
| 2017 | 3 250 €/m² | 2 338 €/m² | 3 387 €/m² | — | 120 |
| 2016 | 3 351 €/m² | 2 255 €/m² | 3 492 €/m² | — | 81 |
| 2015 | 2 891 €/m² | 2 320 €/m² | 3 052 €/m² | 3 788 €/m² | 81 |
Combien coûte un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 892 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Cézaire-sur-Siagne vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Cézaire-sur-Siagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-21.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 25 communes comparables
11.3 % de logements classés F ou G
75.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
75.3 % des logements et locaux de Saint-Cézaire-sur-Siagne sont raccordables à la fibre, sur 3 225 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Répartition des 617 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.3 % des logements de Saint-Cézaire-sur-Siagne sont classés F ou G, contre 10.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Alpes-Maritimes.
Qui habite à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Cézaire-sur-Siagne disposent de plus de 27 930 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 2 322 logements. 77.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.58 €/m² par mois. Maison : 18.46 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 181 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Cézaire-sur-Siagne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Saint-Cézaire-sur-Siagne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Cézaire-sur-Siagne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Cézaire-sur-Siagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Cézaire-sur-Siagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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