Prix immobilier Enghien-les-Bains (95880) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Enghien-les-Bains
Toutes les transactions immobilières officielles à Enghien-les-Bains sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Enghien-les-Bains en quelques mots
Enghien-les-Bains (95880) est une commune de 11 432 habitants sur 1.8 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 958 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 788 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 508 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Enghien-les-Bains enregistre une correction du marché (-7 %), avec 194 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Enghien-les-Bains se positionne 45 % au-dessus de la médiane Val-d'Oise (95) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Enghien-les-Bains (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 958 €/m² | 4 788 €/m² | 5 508 €/m² | — | 194 |
| 2024 | 4 855 €/m² | 4 754 €/m² | 5 536 €/m² | — | 199 |
| 2023 | 5 411 €/m² | 5 294 €/m² | 6 070 €/m² | — | 191 |
| 2022 | 5 636 €/m² | 5 561 €/m² | 6 358 €/m² | 7 808 €/m² | 259 |
| 2021 | 5 574 €/m² | 5 437 €/m² | 6 661 €/m² | 8 000 €/m² | 303 |
| 2020 | 5 331 €/m² | 5 147 €/m² | 5 833 €/m² | 7 512 €/m² | 254 |
| 2019 | 4 839 €/m² | 4 696 €/m² | 5 026 €/m² | 7 037 €/m² | 304 |
| 2018 | 4 663 €/m² | 4 503 €/m² | 4 927 €/m² | 6 500 €/m² | 274 |
| 2017 | 4 457 €/m² | 4 406 €/m² | 4 711 €/m² | — | 297 |
| 2016 | 4 357 €/m² | 4 224 €/m² | 4 821 €/m² | — | 239 |
| 2015 | 4 136 €/m² | 4 031 €/m² | 4 480 €/m² | — | 232 |
| 2014 | 4 146 €/m² | 3 973 €/m² | 4 752 €/m² | — | 179 |
Combien coûte un appartement à Enghien-les-Bains en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 788 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Enghien-les-Bains vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Enghien-les-Bains. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Enghien-les-Bains
Quel est le prix au m² à Enghien-les-Bains en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Enghien-les-Bains
La moyenne commune ne suffit jamais : à Enghien-les-Bains, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte