Prix immobilier Luynes (37230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Luynes
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Luynes en quelques mots
Luynes (37230) est une commune de 5 062 habitants sur 34.1 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 239 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 903 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 323 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Luynes enregistre une progression notable (+15 %), avec 113 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Luynes se positionne 13 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Luynes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 239 €/m² | 1 903 €/m² | 2 323 €/m² | — | 113 |
| 2024 | 2 301 €/m² | 1 955 €/m² | 2 301 €/m² | — | 146 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 2 886 €/m² | 2 167 €/m² | — | 182 |
| 2022 | 2 355 €/m² | 2 045 €/m² | 2 400 €/m² | — | 229 |
| 2021 | 2 084 €/m² | 2 054 €/m² | 2 096 €/m² | — | 237 |
| 2020 | 1 949 €/m² | 1 792 €/m² | 2 055 €/m² | — | 94 |
| 2019 | 2 099 €/m² | 1 973 €/m² | 2 106 €/m² | — | 105 |
| 2018 | 1 976 €/m² | 1 973 €/m² | 1 978 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 978 €/m² | 1 454 €/m² | 1 984 €/m² | — | 95 |
| 2016 | 1 704 €/m² | 1 425 €/m² | 1 802 €/m² | — | 95 |
| 2015 | 1 868 €/m² | 1 698 €/m² | 1 927 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 1 781 €/m² | 1 544 €/m² | 1 800 €/m² | — | 83 |
Combien coûte un appartement à Luynes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 903 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Luynes vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Luynes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Luynes
Quel est le prix au m² à Luynes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Luynes selon le nombre de pièces ?▾
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Luynes est-elle plus chère que les communes voisines du Indre-et-Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Luynes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Luynes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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