Prix immobilier Ballan-Miré (37510) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ballan-Miré
Toutes les transactions immobilières officielles à Ballan-Miré sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ballan-Miré en quelques mots
Ballan-Miré (37510) est une commune de 8 477 habitants sur 26.3 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 450 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 516 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 423 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ballan-Miré enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 181 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Ballan-Miré se positionne 14 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ballan-Miré (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 450 €/m² | 2 516 €/m² | 2 423 €/m² | — | 181 |
| 2024 | 2 623 €/m² | 2 653 €/m² | 2 600 €/m² | — | 153 |
| 2023 | 2 847 €/m² | 2 723 €/m² | 2 909 €/m² | — | 156 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 2 660 €/m² | 2 758 €/m² | — | 255 |
| 2021 | 2 539 €/m² | 2 625 €/m² | 2 514 €/m² | 3 947 €/m² | 322 |
| 2020 | 2 535 €/m² | 2 397 €/m² | 2 654 €/m² | 3 663 €/m² | 211 |
| 2019 | 2 425 €/m² | 2 330 €/m² | 2 500 €/m² | — | 186 |
| 2018 | 2 319 €/m² | 2 312 €/m² | 2 343 €/m² | 3 756 €/m² | 165 |
| 2017 | 2 262 €/m² | 2 143 €/m² | 2 338 €/m² | 3 333 €/m² | 157 |
| 2016 | 2 151 €/m² | 2 238 €/m² | 2 144 €/m² | 2 962 €/m² | 170 |
| 2014 | 2 331 €/m² | 2 030 €/m² | 2 352 €/m² | — | 103 |
Combien coûte un appartement à Ballan-Miré en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 516 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ballan-Miré vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ballan-Miré. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ballan-Miré
Quel est le prix au m² à Ballan-Miré en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ballan-Miré, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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