Prix immobilier La Ville-aux-Dames (37700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Ville-aux-Dames
Toutes les transactions immobilières officielles à La Ville-aux-Dames sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Ville-aux-Dames en quelques mots
La Ville-aux-Dames (37700) est une commune de 5 606 habitants sur 8.0 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 572 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 505 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 577 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Ville-aux-Dames enregistre une progression notable (+10 %), avec 166 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — La Ville-aux-Dames se positionne 14 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Ville-aux-Dames (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 572 €/m² | 2 505 €/m² | 2 577 €/m² | — | 166 |
| 2024 | 2 532 €/m² | 2 500 €/m² | 2 532 €/m² | — | 131 |
| 2023 | 2 368 €/m² | 2 694 €/m² | 2 346 €/m² | — | 157 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 2 743 €/m² | 2 722 €/m² | — | 191 |
| 2021 | 2 346 €/m² | 2 377 €/m² | 2 335 €/m² | — | 162 |
| 2020 | 2 336 €/m² | 2 318 €/m² | 2 362 €/m² | 3 377 €/m² | 114 |
| 2019 | 2 196 €/m² | 2 180 €/m² | 2 202 €/m² | 3 532 €/m² | 133 |
| 2018 | 2 246 €/m² | 2 111 €/m² | 2 271 €/m² | — | 155 |
| 2017 | 2 133 €/m² | 2 087 €/m² | 2 201 €/m² | — | 153 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 2 180 €/m² | 1 934 €/m² | 2 380 €/m² | 109 |
| 2015 | 2 133 €/m² | 1 867 €/m² | 2 143 €/m² | 2 402 €/m² | 93 |
| 2014 | 2 077 €/m² | 2 322 €/m² | 2 067 €/m² | — | 70 |
Combien coûte un appartement à La Ville-aux-Dames en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 505 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Ville-aux-Dames vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Ville-aux-Dames. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Ville-aux-Dames
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Ville-aux-Dames
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Ville-aux-Dames, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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