Prix immobilier Saint-Avertin (37550) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Avertin
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Avertin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Avertin en quelques mots
Saint-Avertin (37550) est une commune de 14 999 habitants sur 13.2 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 750 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 783 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 729 €/m² en médiane. Sur la période 2017→2025 (8 ans), le marché de Saint-Avertin enregistre une progression notable (+24 %), avec 299 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Saint-Avertin se positionne 27 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Avertin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 750 €/m² | 2 783 €/m² | 2 729 €/m² | — | 299 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 2 565 €/m² | 2 560 €/m² | — | 265 |
| 2023 | 2 738 €/m² | 2 498 €/m² | 2 863 €/m² | — | 285 |
| 2022 | 2 846 €/m² | 2 468 €/m² | 2 943 €/m² | — | 414 |
| 2021 | 2 713 €/m² | 2 259 €/m² | 2 800 €/m² | — | 386 |
| 2017 | 2 222 €/m² | 2 033 €/m² | 2 345 €/m² | 3 903 €/m² | 270 |
| 2016 | 2 253 €/m² | 1 871 €/m² | 2 275 €/m² | 2 398 €/m² | 225 |
| 2014 | 2 214 €/m² | 1 918 €/m² | 2 291 €/m² | 3 695 €/m² | 182 |
Combien coûte un appartement à Saint-Avertin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 783 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Avertin vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Avertin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Avertin
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Saint-Avertin est-elle plus chère que les communes voisines du Indre-et-Loire ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Avertin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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