Prix immobilier Chambray-lès-Tours (37170) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chambray-lès-Tours
Toutes les transactions immobilières officielles à Chambray-lès-Tours sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chambray-lès-Tours en quelques mots
Chambray-lès-Tours (37170) est une commune de 12 720 habitants sur 19.4 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 619 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 561 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 790 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chambray-lès-Tours enregistre une progression notable (+10 %), avec 388 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Chambray-lès-Tours se positionne 16 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chambray-lès-Tours (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 619 €/m² | 2 561 €/m² | 2 790 €/m² | 2 718 €/m² | 388 |
| 2024 | 2 738 €/m² | 2 653 €/m² | 2 763 €/m² | 2 425 €/m² | 288 |
| 2023 | 2 616 €/m² | 2 601 €/m² | 2 621 €/m² | 3 337 €/m² | 294 |
| 2022 | 2 683 €/m² | 2 594 €/m² | 2 783 €/m² | 3 390 €/m² | 481 |
| 2021 | 2 496 €/m² | 2 331 €/m² | 2 591 €/m² | 3 249 €/m² | 590 |
| 2020 | 2 382 €/m² | 2 073 €/m² | 2 511 €/m² | 3 540 €/m² | 473 |
| 2019 | 2 136 €/m² | 1 915 €/m² | 2 366 €/m² | — | 369 |
| 2018 | 2 057 €/m² | 1 813 €/m² | 2 330 €/m² | 3 313 €/m² | 240 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 1 879 €/m² | 2 167 €/m² | 3 105 €/m² | 243 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 1 833 €/m² | 2 198 €/m² | — | 211 |
| 2015 | 1 957 €/m² | 1 815 €/m² | 2 156 €/m² | 2 799 €/m² | 205 |
| 2014 | 1 939 €/m² | 1 833 €/m² | 2 177 €/m² | 4 050 €/m² | 220 |
Combien coûte un appartement à Chambray-lès-Tours en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 561 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chambray-lès-Tours vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chambray-lès-Tours. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chambray-lès-Tours
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chambray-lès-Tours selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chambray-lès-Tours ces 5 dernières années ?▾
Chambray-lès-Tours est-elle plus chère que les communes voisines du Indre-et-Loire ?▾
Quel est le prix d'une maison à Chambray-lès-Tours ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chambray-lès-Tours ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chambray-lès-Tours
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chambray-lès-Tours, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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