Prix du Var (83) — classement 50 communes DVF 2025
Classement des 50 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Var par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Garéoult(83136) | 2 065 €/m² |
| 2 | Trans-en-Provence(83720) | 2 123 €/m² |
| 3 | Tourves(83170) | 2 144 €/m² |
| 4 | Draguignan(83300) | 2 167 €/m² |
| 5 | Lorgues(83510) | 2 269 €/m² |
| 6 | Le Cannet-des-Maures(83340) | 2 444 €/m² |
| 7 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume(83470) | 2 500 €/m² |
| 8 | Vidauban(83550) | 2 500 €/m² |
| 9 | Nans-les-Pins(83860) | 2 518 €/m² |
| 10 | Le Muy(83490) | 2 559 €/m² |
| 11 | Le Luc(83340) | 2 585 €/m² |
| 12 | Brignoles(83170) | 2 593 €/m² |
| 13 | Pourrières(83910) | 2 798 €/m² |
| 14 | Montauroux(83440) | 2 806 €/m² |
| 15 | Fayence(83440) | 2 821 €/m² |
| 16 | Toulon(83000) | 2 851 €/m² |
| 17 | Rocbaron(83136) | 2 871 €/m² |
| 18 | Les Arcs(83460) | 2 917 €/m² |
| 19 | La Valette-du-Var(83160) | 3 019 €/m² |
| 20 | Solliès-Toucas(83210) | 3 041 €/m² |
| 21 | Solliès-Pont(83210) | 3 135 €/m² |
| 22 | Pierrefeu-du-Var(83390) | 3 262 €/m² |
| 23 | Saint-Zacharie(83640) | 3 281 €/m² |
| 24 | Cuers(83390) | 3 284 €/m² |
| 25 | La Seyne-sur-Mer(83500) | 3 300 €/m² |
| 26 | La Garde(83130) | 3 471 €/m² |
| 27 | Ollioules(83190) | 3 471 €/m² |
| 28 | Puget-sur-Argens(83480) | 3 487 €/m² |
| 29 | La Farlède(83210) | 3 750 €/m² |
| 30 | Le Beausset(83330) | 3 814 €/m² |
| 31 | La Crau(83260) | 3 820 €/m² |
| 32 | Hyères(83400) | 4 091 €/m² |
| 33 | Fréjus(83370) | 4 127 €/m² |
| 34 | Roquebrune-sur-Argens(83380) | 4 196 €/m² |
| 35 | La Cadière-d'Azur(83740) | 4 296 €/m² |
| 36 | Le Pradet(83220) | 4 319 €/m² |
| 37 | Le Castellet(83330) | 4 641 €/m² |
| 38 | Saint-Raphaël(83530) | 4 667 €/m² |
| 39 | Cogolin(83310) | 4 669 €/m² |
| 40 | Saint-Mandrier-sur-Mer(83430) | 4 772 €/m² |
| 41 | Six-Fours-les-Plages(83140) | 5 083 €/m² |
| 42 | Bormes-les-Mimosas(83230) | 5 367 €/m² |
| 43 | Carqueiranne(83320) | 5 375 €/m² |
| 44 | Cavalaire-sur-Mer(83240) | 5 528 €/m² |
| 45 | Sainte-Maxime(83120) | 5 534 €/m² |
| 46 | La Londe-les-Maures(83250) | 5 546 €/m² |
| 47 | Sanary-sur-Mer(83110) | 5 862 €/m² |
| 48 | Saint-Cyr-sur-Mer(83270) | 6 056 €/m² |
| 49 | Le Lavandou(83980) | 6 196 €/m² |
| 50 | Bandol(83150) | 6 204 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Var en 2025
Dans le Var, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 3 724 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 4 139 €/m².
Garéoult se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 065 €/m², tandis que Bandol affiche les prix les plus élevés à 6 204 €/m².
En termes d'évolution, Le Castellet enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +44 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Var ?▾
En 2025, Garéoult est la commune la moins chère du Var avec un prix médian de 2 065 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Var ?▾
Bandol affiche les prix les plus élevés du Var avec 6 204 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Var ?▾
Le prix médian dans le Var est de 3 724 €/m² en 2025, calculé sur 50 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Var ?▾
Le Castellet enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +44 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.