Prix immobilier Six-Fours-les-Plages (83140) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Six-Fours-les-Plages
Toutes les transactions immobilières officielles à Six-Fours-les-Plages sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages en quelques mots
Six-Fours-les-Plages (36 000 hab), commune varoise à l'ouest de Toulon, s'étire sur une presqu'île entre la rade de Toulon et le Cap Sicié. Ses 25 km de côtes, ses 15 plages (dont les Sablettes, la Coudoulière), les îles des Embiez et la proximité de Bandol (5 km) et de Sanary-sur-Mer (5 km) en font l'une des communes balnéaires les plus courues du Var. Toulon est à 10 km.
Six-Fours est un marché varois balnéaire dynamique : l'appartement affiche un médian élevé, en progression depuis 2021. La ville bénéficie d'une double clientèle — résidents permanents de l'agglomération toulonnaise et résidences secondaires de l'intérieur. Les villas avec piscine et vue mer constituent le segment le plus demandé.
Évolution du prix au m² à Six-Fours-les-Plages (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 083 €/m² | 5 132 €/m² | 5 033 €/m² | 6 492 €/m² | 1 327 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 5 042 €/m² | 4 954 €/m² | — | 1 135 |
| 2023 | 5 161 €/m² | 5 094 €/m² | 5 261 €/m² | — | 1 179 |
| 2022 | 4 715 €/m² | 4 659 €/m² | 4 914 €/m² | 4 529 €/m² | 1 488 |
| 2021 | 4 411 €/m² | 4 355 €/m² | 4 512 €/m² | 4 298 €/m² | 1 656 |
Combien coûte un appartement à Six-Fours-les-Plages en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 132 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Six-Fours-les-Plages vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Six-Fours-les-Plages. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Six-Fours-les-Plages
Quel est le prix au m² à Six-Fours-les-Plages en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Six-Fours-les-Plages
La moyenne commune ne suffit jamais : à Six-Fours-les-Plages, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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