Prix immobilier La Seyne-sur-Mer (83500) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à La Seyne-sur-Mer
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer en quelques mots
La Seyne-sur-Mer (63 700 habitants), face à Toulon de l'autre côté de la rade, est une ville littorale en pleine mutation : héritage des anciens chantiers navals reconverti, port de plaisance, plages des Sablettes, fort Balaguier et corniche de Tamaris. Reliée à Toulon par bateau-bus, elle profite de l'attractivité de la métropole toulonnaise tout en restant plus accessible.
À La Seyne, l'appartement progresse de 2 714 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025 (+11 %). L'écart avec la maison est saisissant : ~4 556 €/m² pour cette dernière, l'un des plus forts différentiels du lot, signe d'une très forte prime sur les villas littorales avec vue sur la rade. Le marché reste actif (~1 690 ventes/an) et plus abordable que les communes huppées du Var.
Évolution du prix au m² à La Seyne-sur-Mer (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² | 3 000 €/m² | 4 556 €/m² | 5 242 €/m² | 1 687 |
| 2024 | 3 186 €/m² | 2 937 €/m² | 4 442 €/m² | — | 1 401 |
| 2023 | 3 362 €/m² | 3 154 €/m² | 4 248 €/m² | 4 625 €/m² | 1 675 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 2 989 €/m² | 4 278 €/m² | — | 2 053 |
| 2021 | 2 979 €/m² | 2 714 €/m² | 4 073 €/m² | 4 419 €/m² | 2 219 |
La Seyne-sur-Mer vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Seyne-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Seyne-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer en 2025 ?▾
La Seyne est-elle moins chère que Toulon ?▾
Quels quartiers à La Seyne-sur-Mer ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Seyne-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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