Prix immobilier La Seyne-sur-Mer (83500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Seyne-sur-Mer
Toutes les transactions immobilières officielles à La Seyne-sur-Mer sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer en quelques mots
La Seyne-sur-Mer (63 700 habitants), face à Toulon de l'autre côté de la rade, est une ville littorale en pleine mutation : héritage des anciens chantiers navals reconverti, port de plaisance, plages des Sablettes, fort Balaguier et corniche de Tamaris. Reliée à Toulon par bateau-bus, elle profite de l'attractivité de la métropole toulonnaise tout en restant plus accessible.
À La Seyne, l'appartement progresse de 2 714 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025 (+11 %). L'écart avec la maison est saisissant : ~4 556 €/m² pour cette dernière, l'un des plus forts différentiels du lot, signe d'une très forte prime sur les villas littorales avec vue sur la rade. Le marché reste actif (~1 690 ventes/an) et plus abordable que les communes huppées du Var.
Évolution du prix au m² à La Seyne-sur-Mer (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² | 3 000 €/m² | 4 556 €/m² | 5 242 €/m² | 1 687 |
| 2024 | 3 186 €/m² | 2 937 €/m² | 4 442 €/m² | — | 1 401 |
| 2023 | 3 362 €/m² | 3 154 €/m² | 4 248 €/m² | 4 625 €/m² | 1 675 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 2 989 €/m² | 4 278 €/m² | — | 2 053 |
| 2021 | 2 979 €/m² | 2 714 €/m² | 4 073 €/m² | 4 419 €/m² | 2 219 |
| 2020 | 3 024 €/m² | 2 745 €/m² | 3 715 €/m² | 4 227 €/m² | 1 589 |
| 2019 | 2 788 €/m² | 2 579 €/m² | 3 520 €/m² | 3 822 €/m² | 1 536 |
| 2018 | 2 902 €/m² | 2 608 €/m² | 3 650 €/m² | 3 762 €/m² | 1 477 |
| 2017 | 2 853 €/m² | 2 581 €/m² | 3 506 €/m² | 3 616 €/m² | 1 588 |
| 2016 | 2 764 €/m² | 2 500 €/m² | 3 467 €/m² | 3 400 €/m² | 1 446 |
| 2015 | 2 727 €/m² | 2 500 €/m² | 3 409 €/m² | 3 546 €/m² | 1 196 |
| 2014 | 2 813 €/m² | 2 619 €/m² | 3 481 €/m² | 3 478 €/m² | 1 073 |
Combien coûte un appartement à La Seyne-sur-Mer en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Seyne-sur-Mer vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Seyne-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Seyne-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer en 2025 ?▾
La Seyne est-elle moins chère que Toulon ?▾
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Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Seyne-sur-Mer ces 5 dernières années ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Seyne-sur-Mer
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Seyne-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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