Prix immobilier Ollioules (83190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ollioules
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Le marché immobilier de Ollioules en quelques mots
Ollioules (83190) est une commune de 14 568 habitants sur 20.3 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 471 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 081 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 139 €/m² en médiane. Sur la période 2018→2025 (7 ans), le marché de Ollioules enregistre une progression notable (+14 %), avec 287 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Ollioules se positionne 32 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ollioules (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 471 €/m² | 3 081 €/m² | 4 139 €/m² | — | 287 |
| 2024 | 3 537 €/m² | 3 238 €/m² | 3 888 €/m² | — | 202 |
| 2023 | 3 574 €/m² | 3 017 €/m² | 4 631 €/m² | — | 317 |
| 2022 | 3 653 €/m² | 3 172 €/m² | 4 450 €/m² | — | 433 |
| 2021 | 3 262 €/m² | 2 900 €/m² | 3 910 €/m² | 4 334 €/m² | 356 |
| 2018 | 3 051 €/m² | 2 532 €/m² | 3 750 €/m² | 4 390 €/m² | 244 |
| 2014 | 3 143 €/m² | 2 623 €/m² | 3 677 €/m² | — | 171 |
Combien coûte un appartement à Ollioules en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 081 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ollioules vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ollioules. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ollioules
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ollioules, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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