Prix immobilier Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Mandrier-sur-Mer
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Mandrier-sur-Mer sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Mandrier-sur-Mer en quelques mots
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) est une commune de 6 000 habitants sur 5.3 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 772 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 750 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 950 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Mandrier-sur-Mer enregistre une progression notable (+25 %), avec 245 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Mandrier-sur-Mer se positionne 6 % au-dessus de la médiane Var (83) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 772 €/m² | 4 750 €/m² | 4 950 €/m² | 6 254 €/m² | 245 |
| 2024 | 4 617 €/m² | 4 617 €/m² | 4 598 €/m² | — | 213 |
| 2023 | 4 817 €/m² | 4 734 €/m² | 5 400 €/m² | — | 228 |
| 2022 | 4 516 €/m² | 4 462 €/m² | 5 155 €/m² | — | 298 |
| 2021 | 4 026 €/m² | 3 928 €/m² | 4 965 €/m² | — | 265 |
| 2020 | 3 806 €/m² | 3 763 €/m² | 4 428 €/m² | — | 241 |
| 2019 | 3 729 €/m² | 3 665 €/m² | 4 114 €/m² | — | 236 |
| 2018 | 3 734 €/m² | 3 692 €/m² | 4 336 €/m² | — | 171 |
| 2017 | 3 529 €/m² | 3 509 €/m² | 3 636 €/m² | — | 120 |
| 2016 | 3 557 €/m² | 3 517 €/m² | 4 015 €/m² | — | 235 |
| 2015 | 3 514 €/m² | 3 478 €/m² | 3 943 €/m² | — | 155 |
| 2014 | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² | 3 441 €/m² | — | 153 |
Combien coûte un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 750 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Mandrier-sur-Mer vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Mandrier-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Mandrier-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2025 ?▾
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Saint-Mandrier-sur-Mer est-elle plus chère que les communes voisines du Var ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Mandrier-sur-Mer
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Mandrier-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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