Prix immobilier Le Pradet (83220) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Pradet
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Pradet en quelques mots
Le Pradet (83220) est une commune de 10 933 habitants sur 10.3 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 319 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 028 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 281 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Pradet enregistre une progression notable (+13 %), avec 240 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Le Pradet se positionne 10 % en dessous de la médiane Var (83) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Pradet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 319 €/m² | 4 028 €/m² | 5 281 €/m² | — | 240 |
| 2024 | 4 098 €/m² | 3 825 €/m² | 4 768 €/m² | — | 216 |
| 2023 | 4 551 €/m² | 3 983 €/m² | 5 474 €/m² | — | 268 |
| 2022 | 4 010 €/m² | 3 867 €/m² | 5 000 €/m² | — | 334 |
| 2021 | 3 906 €/m² | 3 400 €/m² | 4 516 €/m² | — | 337 |
| 2020 | 3 830 €/m² | 3 244 €/m² | 4 459 €/m² | 4 106 €/m² | 244 |
| 2019 | 3 592 €/m² | 3 098 €/m² | 4 137 €/m² | 5 427 €/m² | 324 |
| 2018 | 3 306 €/m² | 2 817 €/m² | 3 981 €/m² | 5 027 €/m² | 275 |
| 2017 | 3 337 €/m² | 2 924 €/m² | 3 816 €/m² | 4 776 €/m² | 302 |
| 2015 | 3 235 €/m² | 2 789 €/m² | 3 827 €/m² | 4 678 €/m² | 251 |
| 2014 | 3 194 €/m² | 2 800 €/m² | 4 058 €/m² | 4 627 €/m² | 221 |
Combien coûte un appartement à Le Pradet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 028 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Pradet vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Pradet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes : prix immobilier Le Pradet
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Pradet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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