Prix immobilier La Garde (83130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Garde
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Garde en quelques mots
La Garde (83130) est une commune de 26 476 habitants sur 15.6 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 471 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 083 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 500 €/m² en médiane. Sur la période 2015→2025 (10 ans), le marché de La Garde enregistre une progression notable (+26 %), avec 550 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — La Garde se positionne 31 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Garde (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 471 €/m² | 3 083 €/m² | 4 500 €/m² | — | 550 |
| 2024 | 3 389 €/m² | 3 019 €/m² | 4 450 €/m² | 3 684 €/m² | 467 |
| 2023 | 3 535 €/m² | 3 243 €/m² | 4 614 €/m² | 6 855 €/m² | 464 |
| 2022 | 3 528 €/m² | 3 148 €/m² | 4 792 €/m² | 4 738 €/m² | 693 |
| 2021 | 3 281 €/m² | 2 971 €/m² | 4 444 €/m² | 5 079 €/m² | 674 |
| 2015 | 2 747 €/m² | 2 500 €/m² | 3 456 €/m² | 4 220 €/m² | 390 |
| 2014 | 2 826 €/m² | 2 516 €/m² | 3 454 €/m² | 4 203 €/m² | 367 |
Combien coûte un appartement à La Garde en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 083 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Garde vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Garde. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Garde
Quel est le prix au m² à La Garde en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Garde selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Garde ces 5 dernières années ?▾
La Garde est-elle plus chère que les communes voisines du Var ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Garde, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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