Prix immobilier Le Luc (83340) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Luc
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Le marché immobilier de Le Luc en quelques mots
Le Luc (83340) est une commune de 11 310 habitants sur 44.3 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 585 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 417 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 931 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Luc enregistre une légère progression (+3 %), avec 283 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Le Luc se positionne 46 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Luc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 585 €/m² | 2 417 €/m² | 2 931 €/m² | — | 283 |
| 2024 | 2 491 €/m² | 2 344 €/m² | 2 744 €/m² | — | 252 |
| 2023 | 2 494 €/m² | 2 453 €/m² | 2 535 €/m² | — | 340 |
| 2022 | 2 394 €/m² | 2 295 €/m² | 2 707 €/m² | 3 506 €/m² | 475 |
| 2021 | 2 099 €/m² | 2 047 €/m² | 2 166 €/m² | 3 155 €/m² | 452 |
| 2020 | 2 502 €/m² | 1 774 €/m² | 2 803 €/m² | 3 258 €/m² | 281 |
| 2019 | 2 314 €/m² | 1 691 €/m² | 2 581 €/m² | 3 498 €/m² | 283 |
| 2018 | 2 281 €/m² | 1 721 €/m² | 2 465 €/m² | 3 241 €/m² | 242 |
| 2017 | 2 235 €/m² | 1 667 €/m² | 2 381 €/m² | 2 722 €/m² | 285 |
| 2016 | 2 241 €/m² | 1 601 €/m² | 2 339 €/m² | 2 772 €/m² | 188 |
| 2015 | 2 240 €/m² | 1 764 €/m² | 2 379 €/m² | 2 949 €/m² | 170 |
| 2014 | 2 336 €/m² | 1 875 €/m² | 2 410 €/m² | 3 198 €/m² | 197 |
Combien coûte un appartement à Le Luc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 417 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Luc vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Luc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Luc
Quel est le prix au m² à Le Luc en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Luc selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Luc ces 5 dernières années ?▾
Le Luc est-elle plus chère que les communes voisines du Var ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Le Luc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Luc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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