Prix immobilier Flassans-sur-Issole (83340) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Flassans-sur-Issole
Toutes les transactions immobilières officielles à Flassans-sur-Issole sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Flassans-sur-Issole en quelques mots
Flassans-sur-Issole (83340) est une commune de 3 706 habitants sur 45.0 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 893 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 029 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 856 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Flassans-sur-Issole enregistre une correction du marché (-29 %), avec 78 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Flassans-sur-Issole se positionne 55 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Flassans-sur-Issole (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 893 €/m² | 2 029 €/m² | 1 856 €/m² | — | 62 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 1 927 €/m² | 2 130 €/m² | — | 45 |
| 2023 | 2 213 €/m² | 2 487 €/m² | 2 190 €/m² | — | 58 |
| 2022 | 2 178 €/m² | 2 166 €/m² | 2 178 €/m² | — | 65 |
| 2021 | 1 713 €/m² | 2 094 €/m² | 1 693 €/m² | — | 80 |
| 2020 | 2 677 €/m² | 1 813 €/m² | 2 729 €/m² | — | 102 |
| 2019 | 2 560 €/m² | 2 200 €/m² | 2 579 €/m² | — | 94 |
| 2018 | 1 948 €/m² | 1 729 €/m² | 2 038 €/m² | — | 110 |
| 2017 | 2 414 €/m² | 2 199 €/m² | 2 427 €/m² | — | 93 |
| 2016 | 2 271 €/m² | 1 650 €/m² | 2 315 €/m² | — | 71 |
| 2015 | 2 097 €/m² | 1 693 €/m² | 2 340 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 2 163 €/m² | 1 889 €/m² | 2 295 €/m² | — | 73 |
Combien coûte un appartement à Flassans-sur-Issole en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 029 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Flassans-sur-Issole vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Flassans-sur-Issole. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Flassans-sur-Issole
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-29.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 46 communes comparables
5.8 % de logements classés F ou G
90.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Flassans-sur-Issole
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Flassans-sur-Issole se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.7 % des logements et locaux de Flassans-sur-Issole sont raccordables à la fibre, sur 2 319 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Flassans-sur-Issole
Répartition des 548 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.8 % des logements de Flassans-sur-Issole sont classés F ou G, contre 21.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Var.
Qui habite à Flassans-sur-Issole
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Flassans-sur-Issole disposent de plus de 25 690 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Flassans-sur-Issole compte 1 908 logements. 68.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.45 €/m² par mois. Maison : 13.34 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 279 observations.
Dispositifs applicables
Flassans-sur-Issole est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Flassans-sur-Issole ?▾
Quel loyer au m² à Flassans-sur-Issole ?▾
La fibre est-elle disponible à Flassans-sur-Issole ?▾
Quel est le niveau de vie à Flassans-sur-Issole ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Flassans-sur-Issole ?▾
Combien coûte un appartement à Flassans-sur-Issole selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Flassans-sur-Issole ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Flassans-sur-Issole
La moyenne commune ne suffit jamais : à Flassans-sur-Issole, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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