Prix immobilier Grenade (31330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Grenade
Toutes les transactions immobilières officielles à Grenade sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Grenade en quelques mots
Grenade (31330) est une commune de 9 062 habitants sur 38.0 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 268 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 045 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 456 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Grenade enregistre une progression notable (+12 %), avec 237 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Grenade se positionne 42 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Grenade (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 268 €/m² | 2 045 €/m² | 2 456 €/m² | — | 237 |
| 2024 | 2 251 €/m² | 2 065 €/m² | 2 505 €/m² | — | 193 |
| 2023 | 2 297 €/m² | 2 069 €/m² | 2 607 €/m² | — | 204 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 2 011 €/m² | 2 377 €/m² | — | 223 |
| 2021 | 2 184 €/m² | 1 864 €/m² | 2 529 €/m² | — | 323 |
| 2020 | 2 018 €/m² | 1 667 €/m² | 2 407 €/m² | 2 840 €/m² | 228 |
| 2019 | 1 957 €/m² | 1 585 €/m² | 2 238 €/m² | 2 743 €/m² | 212 |
| 2018 | 2 048 €/m² | 1 637 €/m² | 2 196 €/m² | — | 186 |
| 2017 | 2 005 €/m² | 1 759 €/m² | 2 127 €/m² | — | 164 |
| 2016 | 2 002 €/m² | 1 818 €/m² | 2 085 €/m² | 2 803 €/m² | 139 |
| 2015 | 2 105 €/m² | 1 777 €/m² | 2 144 €/m² | — | 133 |
| 2014 | 2 069 €/m² | 1 733 €/m² | 2 140 €/m² | — | 113 |
Combien coûte un appartement à Grenade en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 045 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Grenade vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Grenade. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Grenade
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Le prix de VOTRE adresse à Grenade
La moyenne commune ne suffit jamais : à Grenade, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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