Prix immobilier Castelnau-d'Estrétefonds (31620) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Castelnau-d'Estrétefonds
Toutes les transactions immobilières officielles à Castelnau-d'Estrétefonds sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds en quelques mots
Castelnau-d'Estrétefonds (31620) est une commune de 7 003 habitants sur 28.6 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 566 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 485 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 607 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Castelnau-d'Estrétefonds enregistre une progression notable (+22 %), avec 231 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Castelnau-d'Estrétefonds se positionne 29 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 566 €/m² | 2 485 €/m² | 2 607 €/m² | — | 231 |
| 2024 | 2 433 €/m² | 2 462 €/m² | 2 432 €/m² | — | 196 |
| 2023 | 2 403 €/m² | 2 350 €/m² | 2 499 €/m² | — | 307 |
| 2022 | 2 425 €/m² | 2 321 €/m² | 2 606 €/m² | — | 278 |
| 2021 | 2 289 €/m² | 2 168 €/m² | 2 588 €/m² | — | 360 |
| 2020 | 2 095 €/m² | 1 917 €/m² | 2 514 €/m² | — | 237 |
| 2019 | 1 938 €/m² | 1 756 €/m² | 2 423 €/m² | 2 210 €/m² | 213 |
| 2018 | 2 017 €/m² | 1 854 €/m² | 2 288 €/m² | — | 189 |
| 2017 | 1 977 €/m² | 1 773 €/m² | 2 181 €/m² | — | 160 |
| 2016 | 1 758 €/m² | 1 718 €/m² | 2 111 €/m² | — | 142 |
| 2015 | 1 816 €/m² | 1 683 €/m² | 1 966 €/m² | — | 136 |
| 2014 | 1 984 €/m² | 1 905 €/m² | 2 152 €/m² | — | 114 |
Combien coûte un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 485 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Castelnau-d'Estrétefonds vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Castelnau-d'Estrétefonds. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Castelnau-d'Estrétefonds
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Castelnau-d'Estrétefonds
La moyenne commune ne suffit jamais : à Castelnau-d'Estrétefonds, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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