Prix des Haute-Garonne (31) — classement 49 communes DVF 2025
Classement des 49 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Haute-Garonne par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Gaudens(31800) | 1 333 €/m² |
| 2 | Fontenilles(31470) | 1 754 €/m² |
| 3 | Revel(31250) | 1 955 €/m² |
| 4 | Villemur-sur-Tarn(31340) | 1 955 €/m² |
| 5 | Carbonne(31390) | 2 018 €/m² |
| 6 | Auterive(31190) | 2 056 €/m² |
| 7 | Grenade(31330) | 2 268 €/m² |
| 8 | Saint-Lys(31470) | 2 318 €/m² |
| 9 | Merville(31330) | 2 371 €/m² |
| 10 | Fronton(31620) | 2 379 €/m² |
| 11 | Muret(31600) | 2 383 €/m² |
| 12 | Labarthe-sur-Lèze(31860) | 2 394 €/m² |
| 13 | Eaunes(31600) | 2 397 €/m² |
| 14 | Seysses(31600) | 2 444 €/m² |
| 15 | Léguevin(31490) | 2 522 €/m² |
| 16 | Fenouillet(31150) | 2 538 €/m² |
| 17 | Castelnau-d'Estrétefonds(31620) | 2 566 €/m² |
| 18 | Fonsorbes(31470) | 2 577 €/m² |
| 19 | Cornebarrieu(31700) | 2 579 €/m² |
| 20 | Portet-sur-Garonne(31120) | 2 593 €/m² |
| 21 | Mondonville(31700) | 2 604 €/m² |
| 22 | Villefranche-de-Lauragais(31290) | 2 622 €/m² |
| 23 | Saint-Jory(31790) | 2 630 €/m² |
| 24 | Cugnaux(31270) | 2 646 €/m² |
| 25 | Aucamville(31140) | 2 648 €/m² |
| 26 | Saint-Alban(31140) | 2 662 €/m² |
| 27 | Launaguet(31140) | 2 671 €/m² |
| 28 | Villeneuve-Tolosane(31270) | 2 672 €/m² |
| 29 | Frouzins(31270) | 2 679 €/m² |
| 30 | Roques(31120) | 2 688 €/m² |
| 31 | Castelginest(31780) | 2 698 €/m² |
| 32 | La Salvetat-Saint-Gilles(31880) | 2 699 €/m² |
| 33 | Aussonne(31840) | 2 707 €/m² |
| 34 | Bruguières(31150) | 2 719 €/m² |
| 35 | Colomiers(31770) | 2 765 €/m² |
| 36 | Plaisance-du-Touch(31830) | 2 812 €/m² |
| 37 | Pibrac(31820) | 2 833 €/m² |
| 38 | Beauzelle(31700) | 2 972 €/m² |
| 39 | L'Union(31240) | 3 020 €/m² |
| 40 | Ramonville-Saint-Agne(31520) | 3 029 €/m² |
| 41 | Saint-Jean(31240) | 3 032 €/m² |
| 42 | Castanet-Tolosan(31320) | 3 077 €/m² |
| 43 | Escalquens(31750) | 3 087 €/m² |
| 44 | Tournefeuille(31170) | 3 106 €/m² |
| 45 | Saint-Orens-de-Gameville(31650) | 3 148 €/m² |
| 46 | Blagnac(31700) | 3 154 €/m² |
| 47 | Toulouse(31000) | 3 278 €/m² |
| 48 | Balma(31130) | 3 399 €/m² |
| 49 | Quint-Fonsegrives(31130) | 3 495 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Haute-Garonne en 2025
Dans les Haute-Garonne, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 632 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 2 162 €/m².
Saint-Gaudens se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 333 €/m², tandis que Quint-Fonsegrives affiche les prix les plus élevés à 3 495 €/m².
En termes d'évolution, Villefranche-de-Lauragais enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +22 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Haute-Garonne ?▾
En 2025, Saint-Gaudens est la commune la moins chère des Haute-Garonne avec un prix médian de 1 333 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Haute-Garonne ?▾
Quint-Fonsegrives affiche les prix les plus élevés des Haute-Garonne avec 3 495 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Haute-Garonne ?▾
Le prix médian dans les Haute-Garonne est de 2 632 €/m² en 2025, calculé sur 49 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Haute-Garonne ?▾
Villefranche-de-Lauragais enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +22 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.