Prix immobilier Fontenilles (31470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fontenilles
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Le marché immobilier de Fontenilles en quelques mots
Fontenilles (31470) est une commune de 5 906 habitants sur 20.3 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 754 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 160 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 750 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fontenilles enregistre une correction du marché (-33 %), avec 79 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Fontenilles se positionne 38 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fontenilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 754 €/m² | 2 160 €/m² | 1 750 €/m² | — | 79 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 1 961 €/m² | 2 183 €/m² | — | 74 |
| 2023 | 1 772 €/m² | 2 678 €/m² | 1 739 €/m² | — | 66 |
| 2022 | 2 112 €/m² | 2 373 €/m² | 2 045 €/m² | — | 79 |
| 2021 | 2 560 €/m² | 1 797 €/m² | 2 731 €/m² | — | 167 |
| 2020 | 2 599 €/m² | 2 022 €/m² | 2 671 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 2 562 €/m² | 1 932 €/m² | 2 629 €/m² | — | 75 |
| 2018 | 2 572 €/m² | 2 119 €/m² | 2 581 €/m² | — | 92 |
| 2017 | 2 424 €/m² | 1 960 €/m² | 2 429 €/m² | 2 132 €/m² | 85 |
| 2016 | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² | 2 486 €/m² | 79 |
| 2015 | 2 121 €/m² | 2 109 €/m² | 2 133 €/m² | 2 460 €/m² | 82 |
| 2014 | 2 331 €/m² | 2 331 €/m² | 2 331 €/m² | 2 074 €/m² | 98 |
Combien coûte un appartement à Fontenilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 160 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fontenilles vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fontenilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fontenilles
Quel est le prix au m² à Fontenilles en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fontenilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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