Prix immobilier Fonsorbes (31470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fonsorbes
Toutes les transactions immobilières officielles à Fonsorbes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Fonsorbes en quelques mots
Fonsorbes (31470) est une commune de 12 954 habitants sur 19.4 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 577 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 380 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 742 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fonsorbes enregistre une progression notable (+12 %), avec 200 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Fonsorbes se positionne 32 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fonsorbes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 577 €/m² | 2 380 €/m² | 2 742 €/m² | — | 200 |
| 2024 | 2 595 €/m² | 2 302 €/m² | 2 840 €/m² | — | 193 |
| 2023 | 2 718 €/m² | 2 409 €/m² | 2 881 €/m² | — | 200 |
| 2022 | 2 748 €/m² | 2 488 €/m² | 2 941 €/m² | 3 943 €/m² | 333 |
| 2021 | 2 627 €/m² | 2 256 €/m² | 2 872 €/m² | 3 790 €/m² | 382 |
| 2020 | 2 302 €/m² | 1 957 €/m² | 2 650 €/m² | 3 555 €/m² | 270 |
| 2019 | 2 321 €/m² | 1 923 €/m² | 2 577 €/m² | 3 480 €/m² | 250 |
| 2018 | 2 197 €/m² | 1 866 €/m² | 2 511 €/m² | 3 278 €/m² | 323 |
| 2017 | 2 150 €/m² | 1 805 €/m² | 2 307 €/m² | 3 436 €/m² | 382 |
| 2016 | 2 223 €/m² | 1 769 €/m² | 2 445 €/m² | 3 351 €/m² | 239 |
| 2015 | 2 072 €/m² | 1 719 €/m² | 2 364 €/m² | — | 229 |
| 2014 | 1 967 €/m² | 1 777 €/m² | 2 202 €/m² | — | 217 |
Combien coûte un appartement à Fonsorbes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 380 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fonsorbes vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fonsorbes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fonsorbes
Quel est le prix au m² à Fonsorbes en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fonsorbes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fonsorbes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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