Prix immobilier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en quelques mots
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570) est une commune de 2 576 habitants sur 9.9 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 950 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 604 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 018 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille enregistre une légère progression (+5 %), avec 25 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se positionne 26 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 950 €/m² | 2 604 €/m² | 3 018 €/m² | — | 18 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 2 419 €/m² | 3 025 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 3 426 €/m² | 3 065 €/m² | 3 473 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 3 401 €/m² | 3 348 €/m² | 3 401 €/m² | — | 27 |
| 2021 | 2 962 €/m² | 4 788 €/m² | 2 775 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 2 812 €/m² | 2 791 €/m² | 2 832 €/m² | — | 54 |
| 2019 | 2 920 €/m² | 2 495 €/m² | 2 967 €/m² | — | 62 |
| 2018 | 2 577 €/m² | 2 577 €/m² | 2 577 €/m² | — | 60 |
| 2017 | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | 2 594 €/m² | — | 94 |
| 2016 | 2 362 €/m² | 2 327 €/m² | 2 366 €/m² | — | 49 |
| 2015 | 2 348 €/m² | 2 516 €/m² | 2 174 €/m² | — | 29 |
| 2014 | 2 424 €/m² | 2 634 €/m² | 2 282 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 604 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+5.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 65 communes comparables
1.2 % de logements classés F ou G
92.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.5 % des logements et locaux de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sont raccordables à la fibre, sur 1 242 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Répartition des 248 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.2 % des logements de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sont classés F ou G, contre 29.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille disposent de plus de 33 650 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille compte 989 logements. 83.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 2.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?▾
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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