Prix immobilier Saint-Orens-de-Gameville (31650) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Orens-de-Gameville
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Orens-de-Gameville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Orens-de-Gameville en quelques mots
Saint-Orens-de-Gameville (31650) est une commune de 14 646 habitants sur 13.1 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 148 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 127 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 197 €/m² en médiane. Sur la période 2014→2025 (11 ans), le marché de Saint-Orens-de-Gameville enregistre une progression notable (+24 %), avec 268 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Orens-de-Gameville se positionne 11 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 148 €/m² | 3 127 €/m² | 3 197 €/m² | 4 024 €/m² | 268 |
| 2024 | 3 040 €/m² | 2 984 €/m² | 3 096 €/m² | 5 041 €/m² | 207 |
| 2023 | 3 263 €/m² | 3 202 €/m² | 3 404 €/m² | 4 089 €/m² | 279 |
| 2022 | 3 335 €/m² | 3 176 €/m² | 3 469 €/m² | 3 839 €/m² | 343 |
| 2021 | 3 057 €/m² | 2 876 €/m² | 3 222 €/m² | 3 676 €/m² | 395 |
| 2014 | 2 548 €/m² | 2 345 €/m² | 2 636 €/m² | 3 538 €/m² | 201 |
Combien coûte un appartement à Saint-Orens-de-Gameville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 127 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Orens-de-Gameville vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Orens-de-Gameville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Orens-de-Gameville
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Saint-Orens-de-Gameville est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Orens-de-Gameville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Orens-de-Gameville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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