Prix immobilier Drémil-Lafage (31280) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Drémil-Lafage
Toutes les transactions immobilières officielles à Drémil-Lafage sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Drémil-Lafage en quelques mots
Drémil-Lafage (31280) est une commune de 2 608 habitants sur 12.6 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 504 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 756 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 502 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Drémil-Lafage enregistre une correction du marché (-18 %), avec 32 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Drémil-Lafage se positionne 7 % au-dessus de la médiane Haute-Garonne (31) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Drémil-Lafage (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 504 €/m² | 3 756 €/m² | 2 502 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 2 786 €/m² | 2 772 €/m² | 2 449 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 3 364 €/m² | 3 447 €/m² | 3 306 €/m² | — | 19 |
| 2022 | 2 935 €/m² | 2 302 €/m² | 3 382 €/m² | — | 27 |
| 2021 | 3 183 €/m² | 3 257 €/m² | 3 117 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 3 056 €/m² | 2 647 €/m² | 3 249 €/m² | — | 34 |
| 2019 | 3 184 €/m² | 2 723 €/m² | 3 208 €/m² | — | 28 |
| 2018 | 2 961 €/m² | 2 481 €/m² | 2 990 €/m² | — | 31 |
| 2017 | 2 455 €/m² | 2 790 €/m² | 2 452 €/m² | — | 42 |
| 2016 | 2 380 €/m² | 2 181 €/m² | 2 475 €/m² | 2 421 €/m² | 24 |
| 2015 | 2 583 €/m² | 1 785 €/m² | 2 626 €/m² | — | 30 |
| 2014 | 2 369 €/m² | 2 247 €/m² | 2 453 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Drémil-Lafage en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 756 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Drémil-Lafage vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Drémil-Lafage. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Drémil-Lafage
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-18.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 65 communes comparables
6.5 % de logements classés F ou G
99.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Drémil-Lafage
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Drémil-Lafage se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.9 % des logements et locaux de Drémil-Lafage sont raccordables à la fibre, sur 1 266 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Drémil-Lafage
Répartition des 246 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.5 % des logements de Drémil-Lafage sont classés F ou G, contre 16.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Drémil-Lafage
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Drémil-Lafage disposent de plus de 33 380 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Drémil-Lafage compte 1 155 logements. 84.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Drémil-Lafage est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Drémil-Lafage
Drémil-Lafage est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Drémil-Lafage ?▾
La fibre est-elle disponible à Drémil-Lafage ?▾
Quel est le niveau de vie à Drémil-Lafage ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Drémil-Lafage ?▾
Quel est le prix au m² à Drémil-Lafage en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Drémil-Lafage selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Drémil-Lafage ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Drémil-Lafage
La moyenne commune ne suffit jamais : à Drémil-Lafage, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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