Prix immobilier Buzet-sur-Tarn (31660) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Buzet-sur-Tarn
Toutes les transactions immobilières officielles à Buzet-sur-Tarn sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Buzet-sur-Tarn en quelques mots
Buzet-sur-Tarn (31660) est une commune de 2 963 habitants sur 30.4 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 930 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 023 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 837 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Buzet-sur-Tarn enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 45 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Buzet-sur-Tarn se positionne 42 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Buzet-sur-Tarn (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 930 €/m² | 2 023 €/m² | 1 837 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 2 347 €/m² | 2 370 €/m² | 2 347 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 2 292 €/m² | 2 981 €/m² | 2 267 €/m² | — | 34 |
| 2022 | 2 217 €/m² | 2 000 €/m² | 2 582 €/m² | — | 54 |
| 2021 | 2 191 €/m² | 2 033 €/m² | 2 273 €/m² | — | 58 |
| 2020 | 1 984 €/m² | 1 703 €/m² | 2 072 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 1 900 €/m² | 1 550 €/m² | 2 152 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 2 024 €/m² | 1 865 €/m² | 2 024 €/m² | — | 81 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 1 538 €/m² | 2 064 €/m² | — | 82 |
| 2016 | 1 926 €/m² | 1 167 €/m² | 1 938 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 781 €/m² | 1 560 €/m² | 1 823 €/m² | — | 85 |
| 2014 | 1 713 €/m² | 1 885 €/m² | 1 713 €/m² | — | 55 |
Combien coûte un appartement à Buzet-sur-Tarn en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 023 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Buzet-sur-Tarn vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Buzet-sur-Tarn. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Buzet-sur-Tarn
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-3.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 65 communes comparables
4.8 % de logements classés F ou G
89.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Buzet-sur-Tarn
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Buzet-sur-Tarn se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.1 % des logements et locaux de Buzet-sur-Tarn sont raccordables à la fibre, sur 1 805 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Buzet-sur-Tarn
Répartition des 378 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.8 % des logements de Buzet-sur-Tarn sont classés F ou G, contre 23.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Buzet-sur-Tarn
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Buzet-sur-Tarn disposent de plus de 28 230 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Buzet-sur-Tarn compte 1 342 logements. 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Buzet-sur-Tarn est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Buzet-sur-Tarn
Buzet-sur-Tarn est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Buzet-sur-Tarn ?▾
La fibre est-elle disponible à Buzet-sur-Tarn ?▾
Quel est le niveau de vie à Buzet-sur-Tarn ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Buzet-sur-Tarn ?▾
Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Tarn en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Buzet-sur-Tarn selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Buzet-sur-Tarn ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Buzet-sur-Tarn
La moyenne commune ne suffit jamais : à Buzet-sur-Tarn, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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