Prix immobilier Colomiers (31770) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Colomiers
Toutes les transactions immobilières officielles à Colomiers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Colomiers en quelques mots
Colomiers (31770) est une commune de 40 882 habitants sur 21.0 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 765 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 653 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 111 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Colomiers enregistre une légère progression (+2 %), avec 658 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Colomiers se positionne 24 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Colomiers (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 765 €/m² | 2 653 €/m² | 3 111 €/m² | — | 658 |
| 2024 | 2 641 €/m² | 2 504 €/m² | 2 913 €/m² | 3 934 €/m² | 575 |
| 2023 | 2 781 €/m² | 2 592 €/m² | 3 194 €/m² | 2 839 €/m² | 699 |
| 2022 | 2 738 €/m² | 2 571 €/m² | 3 319 €/m² | 3 941 €/m² | 947 |
| 2021 | 2 710 €/m² | 2 541 €/m² | 3 123 €/m² | 3 511 €/m² | 1 009 |
Combien coûte un appartement à Colomiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 653 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Colomiers vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Colomiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Colomiers
Quel est le prix au m² à Colomiers en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Colomiers selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Colomiers ces 5 dernières années ?▾
Colomiers est-elle plus chère que les communes voisines du Haute-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Colomiers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Colomiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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