Prix immobilier Le Fauga (31410) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Fauga
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Fauga sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Fauga en quelques mots
Le Fauga (31410) est une commune de 2 603 habitants sur 9.1 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 372 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 780 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 467 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Fauga enregistre une progression notable (+13 %), avec 42 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Le Fauga se positionne 49 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Fauga (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 372 €/m² | 1 780 €/m² | 2 467 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 2 383 €/m² | 1 884 €/m² | 2 400 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 2 361 €/m² | 2 235 €/m² | 2 459 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 2 147 €/m² | 1 953 €/m² | 2 294 €/m² | — | 32 |
| 2021 | 1 765 €/m² | 1 732 €/m² | 1 842 €/m² | — | 21 |
| 2020 | 2 107 €/m² | 1 666 €/m² | 2 247 €/m² | — | 76 |
| 2019 | 1 895 €/m² | 1 664 €/m² | 2 043 €/m² | — | 86 |
| 2018 | 2 217 €/m² | 2 619 €/m² | 2 185 €/m² | — | 60 |
| 2017 | 1 867 €/m² | 1 703 €/m² | 1 913 €/m² | — | 62 |
| 2016 | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 1 672 €/m² | 1 672 €/m² | 1 672 €/m² | — | 29 |
| 2014 | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² | — | 19 |
Combien coûte un appartement à Le Fauga en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 780 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Fauga vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Fauga. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Fauga
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+13.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 65 communes comparables
0.4 % de logements classés F ou G
84.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Fauga
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Le Fauga se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.6 % des logements et locaux de Le Fauga sont raccordables à la fibre, sur 1 421 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Fauga
Répartition des 249 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0.4 % des logements de Le Fauga sont classés F ou G, contre 32.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Le Fauga
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Fauga disposent de plus de 26 940 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Fauga compte 1 019 logements. 77.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Le Fauga est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Fauga
Le Fauga est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Fauga ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Fauga ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Fauga ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Fauga ?▾
Quel est le prix au m² à Le Fauga en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Fauga selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Fauga ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Fauga
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Fauga, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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