Prix immobilier Noé (31410) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Noé
Toutes les transactions immobilières officielles à Noé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Noé en quelques mots
Noé (31410) est une commune de 3 067 habitants sur 9.8 km², située en Haute-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 474 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 474 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 474 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Noé enregistre une progression notable (+26 %), avec 60 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Garonne s'établit à 3 500 €/m² — Noé se positionne 29 % en dessous de la médiane Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Noé (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 2 412 €/m² | 1 791 €/m² | 2 479 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 2 053 €/m² | 1 955 €/m² | 2 188 €/m² | — | 36 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 2 151 €/m² | 2 218 €/m² | — | 44 |
| 2021 | 2 019 €/m² | 1 778 €/m² | 2 042 €/m² | — | 41 |
| 2020 | 1 957 €/m² | 1 669 €/m² | 2 100 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 1 940 €/m² | 923 €/m² | 2 005 €/m² | — | 54 |
| 2015 | 1 797 €/m² | 1 198 €/m² | 1 889 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Noé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 474 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Noé vs Haute-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Noé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Noé
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+26.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 65 communes comparables
3.8 % de logements classés F ou G
92.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Noé
Tranquillité
Comparée aux 65 communes de taille voisine du même département, Noé se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.1 % des logements et locaux de Noé sont raccordables à la fibre, sur 1 742 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Noé
Répartition des 312 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.8 % des logements de Noé sont classés F ou G, contre 16.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Garonne.
Qui habite à Noé
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Noé disposent de plus de 26 540 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Noé compte 1 341 logements. 74.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Noé est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Noé
Noé est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Noé ?▾
La fibre est-elle disponible à Noé ?▾
Quel est le niveau de vie à Noé ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Noé ?▾
Quel est le prix au m² à Noé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Noé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Noé ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Noé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Noé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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